MUNDËSI E MENJËHERME PËR TË ZHVILLUAR FINAL OSE NJË DHOMËSHE

Residenca 2E përfaqëson dhomën e fundit të sponsorizuar me një dhomë gjumi në Gramercy Square, duke ofruar një mundësi të rrallë për të zotëruar në një nga komunitetet më të kërkuara të apartamenteve në qendër të Manhattanit.

E vendosur në 215 East 19th Street, kjo rezidencë e gjërë si një loft ka plafonë që arrijnë në 12 këmbë, dritare nga dyshemeja në tavan dhe dysheme prej druri gështenje të bardhë me gjerësi 5 inç, duke krijuar një ndjesi të jashtëzakonshme të volumit, dritës dhe shkallës.

Një foyer mikpritës çon në një dhomë të madhe dramatike 15 këmbë me 23 këmbë, e lidhur pa probleme me një kuzhinë të hapur për kuzhinierët të punuar në Itali. Kuzhina është e pajisur me kabinetë të personalizuar, tavolina dhe pasqyrë prej mermeri të kalacatës, si dhe një grup pajisjesh premium nga Wolf, Sub-Zero dhe Bosch, duke e bërë atë të përshtatshme për argëtim dhe jetesë të përditshme.

Më pranë foyer-it, një banjë e bukur e pajisur ka aksesorë Lefroy Brooks dhe një mur akcenti mermeri të mahnitshëm.

Suite kryesore hapësinore përfshin një gardërobë të madhe dhe një banjë luksoze me pesë pajisje të përfunduara në mermer me dysheme të ngrohura, një lavaman të dyfishtë, dush të mbyllur me xham dhe një vaskë të qëndrojnë prej Duravit.

Karakteristika të tjera përfshijnë një sistem HVAC me shumë zona, parafabrika për trajtime automate të dritareve, ndriçim LED të çara dhe një dollap utilitar me një lavatriçe dhe tharëse të avulluar jashtë.

Banorët e Gramercy Square gëzojnë akses në më shumë se 20,000 këmbë katrorë kopshtesh private të dizajnuara nga arkitekti i njohur i peizazhit M. Paul Friedberg & Partners. Nga oborret intime dhe rrugicat e hijezuara deri te terasat e mëdha në çati, këto hapësira të gjelbra të kuruara ofrojnë një tërheqje të qetë në zemër të Manhattanit.

Klubi Gramercy me 18,000 këmbë katrorë ofron një koleksion të plotë të mundësive të mirëqenies dhe stilit të jetesës, përfshirë një pishinë të gjatë 75 këmbë me dritare, qendër fitnesi të avancuar, studio yoga, saunë dhe dhoma avullimi, dhomën e lojërave për fëmijët, sallonin e banorëve, dhomën e shfaqjeve, simulatorin e golfit dhe hapësira private për ngrënie dhe argëtim.

Agjenti i Shitjeve & Marketingut Ekskluziv: Douglas Elliman Development Marketing.

Mundësi e Barabartë Banimi. Kushtet e plota të ofertës janë në një Plan Oferte të disponueshme nga Sponsori. Numri i dosjes. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Paraqitjet artistike dhe dekorimet e brendshme, përfundimet, pajisjet dhe mobiljet janë ofruar vetëm për qëllime ilustrative. Sponsori nuk bën asnjë përfaqësim ose garanci përveç asaj që mund të zhvillohet në Planin e Oferte. Sponsori rezervon të drejtën për të bërë ndryshime në përputhje me kushtet e Planit të Oferte.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.