MUNDËSI PËR TË BANUAR MENJËHERË – MUNDËSIA E FUNDIT ME NJË DHOMË GJUMI

Residenca 2E përfaqëson mundësinë e fundit për të blerë një dhomë gjumi e fundit në pronësi të sponsorizuesit në Gramercy Square, duke ofruar një mundësi të rrallë për të zotëruar në një nga komunitetet më të kërkuara të apartamenteve me pronësi në qendër të Manhattanit.

E vendosur në 215 East 19th Street, kjo rezidencë e gjerë që ngjan me një loft, përfshin tavane të larta 12 këmbë, dritare nga dyshemeja deri në tavan, dhe dyshemetë me dushiq të bardhë lisi të gjerë 5 inç, duke krijuar një ndjesi të jashtëzakonshme të hapësirës, dritës dhe përmasës.

Një strehë e bukur e hyrjes të çon në një dhomë të madhe 15 me 23 këmbë, të lidhur në mënyrë të përsosur me një kuzhinë të hapur për kuzhinierë të punuar në Itali. Kuzhina është e pajisur me kabinete të personalizuara, countertops dhe backsplash të mermertë të Kalakatas të lëmueshme dhe një koleksion pajisjesh premium Wolf, Sub-Zero dhe Bosch, duke e bërë atë po aq të përshtatshme për argëtim dhe jetën e përditshme.

Vetëm pranë strehës së hyrjes, një banjë e pajisur bukur përbihet me pajisje Lefroy Brooks dhe një mur të veçantë mermereje.

Suitë primare e gjerë përfshin një dollap të madh me banjë dhe një banjë luksoze me pesë pajisje të përfunduar në mermer me dysheme me ngrohje të rrezatuar, një lavaman dyshe, dush i mbyllur me xham dhe banjë Duravit për t'u zhytur, të lirshme.

Karakteristika shtesë përfshijnë sistem HVAC me shumë zona, parashikim për trajtime automatike të dritareve, ndriçim LED të fshehur dhe një dollap shërbimi me një lavatriçe dhe tharëse të ajrosur jashtë.

Banorët e Gramercy Square kanë akses në më shumë se 20,000 karrë këmbë kopshte private të peizazhuara të projektuar nga arkitekti i njohur i peizazhit M. Paul Friedberg & Partners. Nga oborret intime dhe shtegu i hijezuar deri te tarracat e gjera, këto hapësira të kuruara me bukuri ofrojnë një strehë të qetë në zemër të Manhattanit.

Klubi ekskluziv Gramercy prej 18,000 karrë këmbë ofron një koleksion gjithëpërfshirës të ambienteve të mirëqenies dhe stilit të jetesës, duke përfshirë një pishinë për të notuar 75 karrë këmbë ndriçuar nga drita e dritares, qendër fitnesi e sofistikuar, studio yoga, sauna dhe dhoma avulli, dhomë lojërash për fëmijët, sallon i banorëve, dhomë skenari, simulator golfi dhe hapësira private për ushqim dhe argëtim.

Agjenti ekskluziv i shitjeve dhe marketingut: Douglas Elliman Development Marketing.

Mundësi e Barabartë Banimi. Kushtet e plota të ofrimit janë në një Plan Ofrimi në dispozicion nga Sponsori. Nr. Dosje CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 Avenue 12, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Paraqitjet artistike dhe dekorimet e brendshme, përfundimet, pajisjet dhe mobiljet janë dhënë vetëm për qëllime ilustrative. Sponsori nuk bën paraqitje ose garanci përveç si mund të përcaktohet në Planin e Ofrimit. Sponsori rezervon të drejtën për të bërë ndryshime në përputhje me kushtet e Planit të Ofrimit.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.