BANIM I MENJËHERSHËM.

Rezidenca 7H ofron një shtëpi të ndritshme me 2 dhoma gjumi dhe 2.5 banjo me dritë të mrekullueshme dhe ekspozim jugor. Me një hapësirë prej mbi 1,700 SF, kjo shtëpi përmban një plan urbanistik të mirë projektuar me dhoma gjumi të ndara, të plotësuara me dritare të mëdha nga dyshemeja deri në tavan dhe dysheme elegante prej druri lisi të bardhë me gjerësi 5-inch.

Kuzhina me dizajn të veçantë nga Minimal me bazë në Itali është e pajisur me një frigorifer Sub-Zero, ruajtje të integruar për verë, sobë me gaz Wolf, furrë dhe makinë larëse enësh, e cila përmban një ishull mermeri honed Calacatta dhe backsplash.

Suiti i dhomës së gjumit kryesor është një strehë me dy dollapa të bollshëm, duke përfshirë një garderobë të mrekullueshme, dhe një banjo me 5 elemente luksoze e zbukuruar me një banjë të bërë me porosi, dysheme mermeri të ngrohur dhe pajisje të jashtëzakonshme Lefroy Brooks.

Dhoma e dytë e gjumit e gjerë ofron rehati me një banjo en-suite që përmban një vaskë Kohler për zhytje, dysheme mermeri të bardhë dhe një mur me theks të stilit prej qeramike xhami Ann Sacks.

Kjo rezidencë krenohet me një sistem HVAC me shumë zona, elektrik të parapërgatitur për perde automatike dhe ndriçim të futur LED. Një dhomë lavanderi e dedikuar përfshin një makinë larëse LG dhe tharëse të ventuar jashtë.

Gramercy Square krenohet me 20,000 metra katrorë hapësira private të gjelbërta, të krijuara me kujdes nga arkitekti i njohur M. Paul Friedberg & Partners. Nga kopshtet oborr me nivele të shumta deri te tarracat e mëdha të çatisë, kjo është oaza juaj private në zemrën e New York City, me akses të fshehtë nëpërmjet një rruge me pamje të shtruar me pemë.

Pajisjet në Gramercy Club me 18,000 metra katrorë përfshijnë një pishinë me gjatësi 75 metra, qendër fitnesi, dhoma sauna/me avull, studio joga, dhomë lojrash për fëmijë, sallon, dhomë klubi për banorët, dhomë shfaqjesh dhe simulator golfi. Ruajtje private dhe opsione parkimi valet janë në dispozicion për blerje (subjekt i disponueshmërisë).

Agjent Ekskluziv i Shitjeve & Marketingut: Douglas Elliman Development Marketing.

Mundësi e Barabartë Strehimi. Kushtet e ofrimit të plotë janë në një Plan Ofrimi i disponueshëm nga Sponsori. Nr. Dosjes CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Paraqitjet e artistit dhe dekorimet e brendshme, përfundimet, pajisjet dhe mobiliet ofrohen vetëm për qëllime ilustrative. Sponsori nuk bën asnjë përfaqësim apo garanci përveçse mund të parashikohen në Planin e Ofrimit. Sponsori rezervon të drejtën të bëjë ndryshime në përputhje me kushtet e Planit të Ofrimit.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.