218 23rd Street përcakton luksin e jetesës në condominiume në Greenwood Heights. Duke përfshirë vetëm katër rezidenca të personalizuara, secila e punuar me kujdes me përfundime Porcelanosa dhe me hapësira të jashtme private, kjo ndërtesë qëndron krejtësisht e vetme në kalibrin e saj. Materialet karakteristike të Porcelanosa rrjedhin pa probleme nga kati i hollit në muret e banjës kryesore, duke ofruar një nivel të mjeshtërive evropiane dhe konsistencës së materialeve që rrallë gjenden - nëse ndonjëherë - në një ndërtesë boutique në Brooklyn.

Çdo rezidencë është menduar për jetesën në stilin e shtëpisë, me tavan mbi nëntë këmbë, hapësira private përpara dhe mbrapa, dritare të mëdha të çelura që kornizojnë pamje nga kopshti, lumi dhe qyteti, dysheme të bardha me dru dushku 5" dhe veçori të integruara të shtëpisë inteligjente përfshirë hyrje pa çelës dhe sistem portier virtual. Kuhinat e shefit janë një studim në rafinim, duke treguar kabinetet e dru dushku të prera me rënie nga Porcelanosa, sipërfaqet e shkëmbit të dëndur dhe një paketë të plotë aparate nga Bertazzoni, Faber dhe Fisher & Paykel. Banja kryesore shërben si një vërtetë shenjtëri, e përfunduar nga dysheme në tavan me pllaka të personalizuara të Porcelanosa, një lavaman e lundrueshëm nga dru dushku të bardhë, një dush shiu me kanal të drejtpërdrejtë dhe një vaskë për zhytje. Banjat sekondare vazhdojnë narrativën materiale me porcelanin e Porcelanosa, mermer të polizuar dhe detaje të konsideruara pa ndonjë gabim.

Njësi 2 është një rezidencë me tre dhoma gjumi dhe dy banja në 218 23rd Street, e cila bën një balancim mjeshtëror të hapësirës së bollshme, vlerës së jashtëzakonshme dhe jetesës pa probleme në natyrë. Çdo shtëpi ka dy ballkone private - një përpara dhe një mbrapa - duke krijuar një rrjedhë të lehtë brenda-jashtë. Me hapësira të mëdha të jetesës dhe tri dhoma gjumi të përshtatura mire, këto rezidenca ofrojnë një harmoni të rrallë të luksit dhe praktikës.

Pasi të hyni, mirëpriteni nga një hapësirë e hapur për jetesë, ngrënie dhe kuzhinë që shtrihet drejtpërdrejt në një ballkon privat përpara. Dhoma e tretë e gjumit, e vendosur përballë sallonit, ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm - ideale si një zyrë shtëpie, një suitë për mysafirë, ose një dhomë fëmijësh. Në pjesën e pasme të shtëpisë, dhomat kryesore dhe të dyta janë të vendosura qetësisht. Suita kryesore është një vërtetë shenjtëri, duke ofruar qasje të drejtpërdrejtë në ballkonin e dytë privat, një banjë e frymëzuar nga spa dhe një hapësirë të dedikuar për veshje.

Çdo rezidencë gjithashtu përfshin një kafaz privat të ruajtjes së regjistruar në bodrum, duke shtuar lehtësinë e pa probleme në këtë ofertë tërheqëse.

E vendosur në Greenwood Heights - e njohur vazhdimisht si një nga lagjet që po rriten më shpejt në Brooklyn - 218 23rd Street është vetëm pak hapa nga treni R, Industry City dhe restorantet e njohura që rreshtojnë Fifth Avenue. Me vetëm katër shtëpi, kjo adresë ofron atë që është bërë gjithnjë e më e rrallë në Brooklyn: një condominum vërtet të personalizuar, të dizajnuar jo për spektakël por për strukturën e jetës reale.

Termat e plota të ofertës janë në një plan oferte të disponueshëm nga Sponsor. Numri i dosjes CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Të gjitha dimensionet janë afërsisht dhe janë subjekt i variancave të ndërtimit. Planet, skicat dhe dimensionet mund të përmbajnë variacione të vogla nga kati në kat. Sponsor rezervon të drejtën të bëjë ndryshime në përputhje me termat e planit të ofertës. Mundësi të barabarta për strehim.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.