Një ofertë e rrallë ju pret, për të blerë një hapësirë zyrash kryesore në një ndërtesë të këndshme pa shërbim të plotë para luftës, e vendosur në mënyrë perfekte në Upper East Side të Manhattan-it! Shijoni një mundësi fleksibël për të zotëruar njësinë 3S, pavarësisht nëse aktualisht jetoni në ndërtesë apo jo, e cila, falë zonimit C1-8X, mund të përdoret si një zyrë apo një situatë jetese-pune.

E ndërtuar në vitin 1927 me vetëm 40 apartamente, The Girard në 125 East 84th Street gëzon si statusin tregtar ashtu edhe atë rezidencial, kështu që mund të modifikohet lehtësisht nga DOB dhe të miratohet nga bordi për të përmbushur nevojat tuaja. 3S është e madhësisë bujare, me shumë dritare, dhe një banjë me dritare të plota. Nëse dëshirohet zgjerimi, njësia 1S gjithashtu mund të blihet dhe të kombinohet me 3S për të krijuar një hapësirë më të madhe, e ndriçuar nga dritaret në dy ekspozita (Shihni planin alternativ të katit. Nën informimin e Bordit).

E vendosur në një rrugë të bukur të mbushur me pemë, disa momente nga Park Avenue, The Girard është një ndërtesë atraktive 9-katëshe para luftës me financa të shkëlqyera, një holl të rinovuar, shërbimin e portierit 24/7, një super të banuar, një tarracë private, plus dhomë për biçikleta dhe magazinë në site. Adresa është e jashtëzakonshme. E pajisur me Central Park, dyqane dhe restorante të mira, dhe institucionet kulturore më të mira. E përshtatshme me trenat 4/5/6 dhe Q aty pranë. Lejohet mbajtja e kafshëve shtëpiake, larëse-tharëse, dhe financimi deri në 50 përqind. Vlerësimi i kapitalit prej $74.64/muaj deri në Dhjetor 2026.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.