$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Albanian »

Mundësi Investimi me Përdorim të Përzier - East Rockaway, NY
Pronësi e jashtëzakonshme me përdorim të përzier, e cila ofron përafërsisht 1,900 metra katrorë hapësirë tregtare të përmirësuar në katin e parë, përfshirë zona zyre dhe garazh/depotë, si dhe përafërsisht 1,700 metra katrorë apartamente rezidenciale tërësisht të qira në katin e dytë që gjenerojnë $6,000 në muaj në të ardhura nga qiratë.
Hapësira tregtare aktualisht është e zënë nga pronari dhe pritet të dorëzohet e zbrazët në mbyllje, duke ofruar fleksibilitet për përdorim nga pronari ose për qëllime investimi. Aktualisht, pronari i atribuon përafërsisht $5,000 në muaj vlerës së qirasë hapësirës tregtare, duke ofruar mundësi të tjera të ardhurash.
Kati i parë ofron hapësirë zyre të përmirësuar me një plan fleksibil, përveç një komponenti të veçantë garazhi/depote dhe hyrjeje të dedikuar. Njësitë rezidenciale kanë një hyrje të veçantë nga pjesa tregtare e pronës.
Lokacion i përshtatshëm afër LIRR, rrugëve kryesore, tregjeve dhe distrikteve të biznesit lokal.
Bazuar në zënien aktuale dhe supozimet e qirasë në treg, prona ofron disa burime të ardhurash dhe fleksibilitet operacional. Blerësit duhet të verifikojnë në mënyrë të pavarur përdorimet e mundshme në përputhje me rregulloret lokale të ndërtimit dhe kërkesat për leje.
Një aset i shumëanshëm me përdorim të përzier, që ofron njësitë rezidenciale që prodhojnë të ardhura, fleksibilitet tregtar dhe potencial për investim afatgjatë në Qarkun Nassau.

MLS #‎	1005169
Viti i Ndërtimit	1928
Taksat (vjetore)	$24,409
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Tren	0.3 milje: "East Rockaway"
	0.4 milje: "Oceanside"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.