Kjo rezidencë e jashtëzakonshme është konceptuar si një vend për t'u larguar nga jeta në qytet pa u larguar nga ajo, dhe për dy dekada, ajo ka qenë pikërisht kështu.

E krijuar dhe ndërtuar sipas porosisë si një shtëpi e dytë dhe hapësirë krijuese për pronarët e saj origjinalë në vitin 2004, ajo është bërë shtëpia më ikonike dhe me karakteristika arkitektonike të veçanta në Rockaway. Me një dhomë të madhe me dy nivele e cila është e rrethuar nga tavane të larta 22 këmbësh, mure të pajisura me dritare të dyfishta të mëdha, plus një loft të ndriçuar dhe të hapur me 850 këmbë katrorë, ajo është shijuar si një rezidencë kryesore dhe vendi i preferuar lokal për ekspozita arti, performanca muzikore, klasa fitnessi, party të pafundme dhe ngjarje rrjetëzimi, si dhe sesi të ndryshme komerciale dhe fotografike.

Pronaret aktualë e kanë përmirësuar me kujdes këtë shtëpi me pak mirëmbajtje, dhe riparime të gjerë dhe përmirësime të qëndrueshmërisë pas Uraganit Sandy forcuan ndërtimin e saj tashmë të jashtëzakonshëm. Tani e mbuluar me çelik të galvanizuar dhe e ngritur 9 këmbë mbi nivelin e tokës, struktura është forcuar me kolona betoni, një I-beam çeliku, dhe mbrohet nga një sistem zbulimi të zjarrit me cilësi komerciale. Nuk është thjesht një shtëpi e mahnitshme, kjo është një pronë bregdetare e ndërtuar me kujdes me qëndrueshmëri dhe parashikim që e dallon atë nga gjithçka tjetër.

Më shumë se 1,200 këmbë katrorë hapësirë në nivelin e tokës nën shtëpi zgjidh një nga sfidat më të mëdha të jetesës në plazh dhe qytet: ruajtja. Me një lartësi pastrimi prej 8 këmbësh, një punëtori të mbyllur, një magazinë, rafte për bordet e surf-it, dhe shumë hapësirë të hapur, ka vend për të ruajtur bordan, biçikleta, mjete, pajisje plazhi, dhe gjithçka tjetër.

Jeta brenda dhe jashtë është po aq e konsideruar me një ballkon të gjerë mbrapa, një oborr të qetë dhe të bukur me peizazh, dhe një dush të jashtëm sezonale me ujë të ngrohtë dhe të ftohtë për ta bërë kalimin nga plazhi në shtëpi pa mundim. Një strukturë e veçantë e pavarur, aktualisht një studio provash, shton një tjetër dimension mundësish krijuese dhe funksionale.

E vendosur në njërën nga blloqet më të dëshiruara të Rockaway Beach, shtëpia ofron një ekuilibër të rrallë: oqeani dhe shëtitorja janë afër; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, dhe Jamaica Bay Wildlife Refuge ftojnë kontakt të përditshëm me ujë të hapur, jetën e egër, dhe qetësinë bregdetare me dendësi të ulët. Ferijeti i afërt në Wall Street, metrotë, dhe autobuzët mbajnë mesin e Manhattan-it, kulturën, dhe jetën e qytetit brenda arritjes. Me një potencial ndërtimor shtesë prej rreth 800 këmbësh katrorë FAR (Ju lutemi konsultohuni me arkitektin tuaj), kjo është një shtëpi me një trashëgimi të vendosur dhe hapësirë për të evoluar.

Kjo nuk është thjesht një alternativë më e madhe ose më dramatike për shtëpitë e afërta. Ajo është një kompleks bregdetar i ndërtuar sipas porosisë, i provuar, dhe qëndrestar me një histori kreativiteti, komuniteti, dhe lidhjeje, një të cilin nuk e gjeni askund tjetër.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, countless parties and networking events, and commercial and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bicycles, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.