E vendosur lart në katin e 9-të të ndërtesës Folio, një ndërtesë para luftës me 11 kate, e cila ndodhet në 105 5th Avenue, Apartamenti 9C është një apartament i gjerë tip loft që përmban 1 dhomë gjumi, 1 hapësirë gjumi/punarie dhe 2 banja të plota që presin ardhjen tuaj. Ky apartament përafërsisht 1,500 SF, i mbushur me diell, ka tavane 11 këmbë të larta, kondicioner qendror me kontroll të klimës, dysheme me pllaka 7.5 inç dhe shumë detaje origjinale përpara luftës.

Hyni në shtëpinë tuaj dhe arrini në një holl mikpritës. I mbushur me dritë natyrale, dhoma e gjerë e ndenjes është për mbledhjet e familjes dhe për organizimin e ngjarjeve sociale. Kuzhina e rinovuar disponon të gjitha pajisjet e nivelit të lartë: një frigorifer dhe ngrirës Bosch nga çelik inox me një shenjues akulli, 2 lavash dishë Fisher Paykel, një grilë Wolf, një sobë Viking, një lavaman i thellë me një rubinet uji të filtruar, sipërfaqe të mëdha dhe shumë dollapë dhe hapësira ruajtjeje. Kontrolli i klimës për shtëpinë sigurohet nga Trane, që qetësisht ndihmon për të ftohur dhe ngrohur apartamentin përmes 3 zonave të klimës të kontrolluara nga pronari. Dhoma e parë e gjumit, e qetë dhe e gjerë, ka një banjë të veçantë, shumë dollapë dhe një dollap të madh për të ecur. Banja kryesore përmban të gjitha pajisjet dhe ndriçimin Waterworks, përfshirë një dush elegant të thellë dhe të lartë dhe një basen dhe vanity artizanal me hapësirë të mjaftueshme për ruajtje. Hapsira për gjumë/punë është e madhe dhe mund të përdoret si një zyrë private për punë dhe një hapësirë gjumi për fëmijën tuaj ose mysafirët. Banja e dytë gjithashtu përmban të gjitha pajisjet dhe ndriçimin Waterworks, përfshirë një vaskë me një rubinet dushi, një lavaman dhe vanity të zgjuar dhe funksional me një kabinet mjekësor dhe një kabinet ruajtjeje.

Karakteristikat shtesë të çmuara dhe të dobishme të kësaj shtëpie përfshijnë: një larëse/tharëse në njësi, një kënd për mëngjes të shijoni kafenë dhe çajin tuaj të mëngjesit, dhe 2 njësitë e ruajtjes me përdorim ekskluziv në të njëjtin kat me shtëpinë tuaj. Plani hapësinor i hapur është shumë fleksibël, çka mundëson shtimin e një dhome gjumi shtesë dhe një zyre, siç mund të shihet nga dizajni alternativ i planit.

Ndërtesa historike dhe e njohur Folio është një kooperativë para luftës që përmban vetëm 36 apartamente dhe është ndërtuar në stilin Beaux-Arts. Kati i 9-të, i qetë si një pikë, përmban vetëm 4 apartamente, dhe zona e përbashkët e rinovuar me dritare është në gjendje të shkëlqyer. Ndërtesa është miqësore me kafshët dhe amenitetet përfshijnë: një super dhe një porter, dy ashensore dhe një ashensor ngarkese, një roje virtuale që siguron siguri dhe privatësi, një palestër, një dhomë të madhe lavanderie dhe një dhomë për paketimin dhe ruajtjen.

Ndërtesa ndodhet në afërsi të Parkut Union Square, Parkut Madison Square dhe Parkut Washington Square, si dhe restoranteve të shkëlqyera, klubeve të fitnesit, supermarketeve gourmet si Eataly, Citarella dhe Whole Foods, dhe një gamë të gjerë dyqanesh mode përgjatë Fifth Avenue. Transporti publik në afërsi është i bollshëm pasi linjat 4/5/6/L/N/Q/R dhe L ndodhen të gjitha në Union Square në 14th Street dhe treni 1 ndodhet vetëm pak më poshtë rrugës në 18th Street.

Pres me padurim të takohem me ju dhe t'ju tregoj këtë shtëpi të veçantë që ndodhet përgjatë bregut kryesor të Fifth Avenue.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.