Mundësitë për të blerë në 85 Fifth Avenue janë jashtëzakonisht të rralla—kaq të rralla, saqë kjo shënon shitjen e parë të zyrave në ndërtesë në më shumë se 10 vjet. E vendosur përgjatë një nga korridoret më ikonike të Manhattanit, në kryqëzimin e Union Square, Flatiron dhe Greenwich Village, 85 Fifth Avenue ofron blerësve një mundësi për të siguruar pronësi afatgjatë në një kooperativë të mbajtur ngushtë ku oferta është praktikisht inekzistente. Hapsira e disponueshme përfitohet nga drita natyrale e fortë, proporcione efikase dhe plane fleksibël ideale për përdoruesit- pronarë, firma profesionale, ose investitorë që kërkojnë stabilitet në një lokacion të shkëlqyer në Fifth Avenue. Arkitektura klasike para lufte e ndërtesës shpërndan qëndrueshmëri dhe besueshmëri, ndërsa sistemet moderne mbështesin nevojat e zyrave sot. Ndërtesa është krejtësisht elektrike, nuk do të jetë subjekt i ndonjë gjobe për emisionet e karbonit nën Ligjin e Locals 97 të NYC deri në 2030, dhe ka një Gradë të Efikasitetit Energjetik prej 97. Disa pika të veçanta të hapësirës përfshijnë ngrohje elektrike të re, HVAC 3 Zonash, 5 tualete private, tavanet 11 ½ këmbë dhe shumë dritare të tejmashtuar që sjellin dritë të madhe natyrale. Me kostot e qirave që vazhdojnë të lëvizin dhe inventari i cilësisë që po zvogëlohet, pronësia në 85 Fifth Avenue ofron kontroll, parashikueshmëri dhe izolim nga luhatjet e tregut—avantazhe që kanë motivuar qartë aksionarët ekzistues të mbajnë për dekada. Ky ofrim përfaqëson një mundësi një herë në një brezni për të krijuar një prani të qëndrueshme në Fifth Avenue në një ndërtesë ku pronësia rrallë ndërron duar. Ideal për një pronar/përdorues ose një investitor, pasi hapësira mund të ri-konfigurohet ose ndahen lehtësisht për të përmbushur nevojat tuaja. Të dhënat e shitjes në katin e parë janë të mbështetura nga dyqani i fundit i hapur Nespresso Experience në New York. Çmimi i kërkuar është 8.99M Taksa RE/CAM është $18,040 në muaj.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month