$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Albanian »

Thirrje të gjithë investitorëve, zhvilluesve dhe përdoruesve përfundimtarë!!! Ndërtesë restoranti me përdorim të përzier në tregun e lirë me 4 njësi dhe mbi 5,200 këmbë katrore në Flushing në shitje!!! Pasurija ofron reklamim të shkëlqyer, ekspozim të madh, zonim R5/C1-2, tavane të larta 9’, (2) apartamente me 1 dhomë gjumi, (1) apartament me 2 dhoma gjumi, bodrum, sprejserë, energji elektrike 200 Amp, ndriçim të ri nga LED, CAC, +++!!! Pasuria ndodhet në zemër të Murray Hill, vetëm 3 blloqe larg Northern Blvd. dhe vetëm disa minuta nga I-678 (Whitestone Expy.)!!! Fqinjët përfshijnë Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Kjo pronë ofron një potencial të madh për rritje!!! Kjo mund të jetë Sitesi juaj i Zhvillimit ose Shtëpia e ardhshme për Biznesin tuaj!!!

Të Ardhurat:

Korean BBQ: $72,565.56 në vit; 3% rritje vjetore; Skadon: 31/01/34. Qiraxhiu paguan gjysmën e taksës për pronën.

Apartamenti i Fronit në Katin e Dytë (1 Dhomë Gjumi): $16,800 në vit; M-M.

Apartamenti i Pasmë në Katin e Dytë (1 Dhomë Gjumi): $20,400 në vit; M-M.

Apartamenti në Katin e Tretë (2 Dhoma Gjumi): $45,600 në vit; M-M.

Rimbursimi i Taksës 50% nga Dyqani: $12,000 në vit.

Rimbursimi i Ujit 70% nga Dyqani: $5,400 në vit.

Të Ardhura Totale: $172,765.56 në vit.

Shpenzimet:

Gazi: $0 në vit.

Elektriku: $890 në vit (Holl).

Mirëmbajtja dhe Riparimet: $250 në vit.

Uji dhe Kanalizimi: $7,714.29 në vit.

Sigurimi: $2,839 në vit.

Taksat: $23,642 në vit.

Shpenzimet Totale: $35,335.29 në vit.

Të Ardhurat Neto nga Operacionet (NOI): $137,430.27 në vit.

MLS #‎	1003058
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$23,526
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	0 minuta: Q15, Q15A
	2 minuta: Q12
	4 minuta: Q13, Q28
	5 minuta: QM3
	7 minuta: Q26
	9 minuta: Q65
Tren	0 milje: "Murray Hill"
	0.7 milje: "Broadway"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.