$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Albanian »

Të gjitha investitorëve, zhvilluesve dhe përdoruesve të fundit!!! Ndërtesë/faqe zhvillimi me përdorim të përzier mbi 6,200+ Sqft. në treg të lirë me zonim R7B në shitje!!! Pronësia ofron ekspozim të shkëlqyer, shenja të shkëlqyera, zonim R7B, 10 hapësira parkimi, tavane të larta 8’, (3) apartamente me 3 dhoma gjumi, 4 kate, garazh për 5 automjete, bodrum të plotë, taksa të ulëta të pronës, ndriçim të ri LED, energji 200 amp, +++!!! Pronësia ndodhet në zemër të Bronx-it, në mes të Grand Concourse dhe Webster Ave. Pranë Universitetit Fordham!!! Ndërtesa është e vendosur në një lot të MADH 6,000+ Sqft!!! Fqinjët përfshijnë Kopshtin Zoologjik të Bronx-it, Starbucks, Bancën Chase, Bancën TD, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! E gjithë prona mund të dorëzohet e zbrazët nëse është e nevojshme. Kjo pronë ofron potencial të MADH të rritjes!!! Kjo mund të jetë faqja juaj e ardhshme e zhvillimit ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të Ardhurat:

Apartamenti 1 (3 dhoma gjumi, 2 banjo): $45,600 në vit (E disponueshme)

Apartamenti 2 (3 dhoma gjumi, 1.5 banjo): $46,800 në vit (E disponueshme)

Apartamenti 3 (3 dhoma gjumi, 1.5 banjo): $43,600 në vit (E disponueshme)

Garazhi për 5 automjete: $62,800 në vit (E disponueshme)

10 hapësira parkimi: $36,000 në vit (E disponueshme)

Të Ardhurat Bruto Pro Forma: $234,800 në vit

Shpenzimet:

Naftë: $4,000 në vit

Eletkrik: $890 në vit (Vetëm në korridor)

Sigurim: $3,845 në vit

Taksa: $8,688 në vit

Ujë dhe kanalizim: $2,823 në vit

Shpenzimet totale: $20,496 në vit

Të Ardhurat Neto të Veprimtarisë (NOI): $214,304 në vit (Pro Forma 9.12 Cap!!!)

MLS #‎	1003030
Viti i Ndërtimit	1930
Taksat (vjetore)	$8,688
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.