10 Gracie Square, Rezidenca 11/12F

E vendosur brenda një nga kooperativat më të njohura në rivierën e Manhattan-it, Rezidenca 11/12F në 10 Gracie Square është një pronë e rrallë trashëgimie që kap romantizmin, madhështinë dhe sofisticim të qëndrueshëm të jetesës klasike në New York. Ky dupleks madhështor me 10 dhoma rikthen glamourin e viteve 1930 me autenticitet të jashtëzakonshëm, duke ofruar shkallë të jashtëzakonshme, një trashëgimi arkitektonike dhe pamje të shkelqyera nga East River në një nga zonat më diskrete dhe të dëshiruara të Upper East Side.

I ndriçuar natyrshëm dhe i përcaktuar nga tavanet e larta, proporcione grandioze dhe detajet e kohës para luftës, rezidenca zhvillohet me elegancën e një shtëpie private e cila qëndron mbi lumin. Galeria e hyresës së gjerë prezanton një sekondë të dhomave të pabesueshme për argëtim të dizajnuara për jetesë intime dhe mbledhje me shkallë të madhe. Një dhomë pritjeje dramatike, e rrethuar nga dritaret e gjera që shikojnë nga East River, evokon një ndjenjë qetësie dhe hapësire që rrallë gjendet në Manhattan. Caracteristika origjinale e oxhakut, karakteri arkitektonik të ruajtur bukur, dhe përmirësime të rafinuara bashkëkohore krijojnë një dialog të pandërprerë midis madhështisë së vjetër dhe komoditetit modern.

Dhoma formale e ngrënies, po aq mbresëlënëse në shkallë dhe dritë, kalon pa mundim nga dhoma e ndenjies dhe është pozicionuar për të maksimizuar pamjet magjepsëse të ujit të rezidencës. Përtej, një pantry e gjerë dhe një kuzhinë të jashtëzakonshme e projektuar nga Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevon eksperiencën kulinare të shtëpisë me countertop quartz me ujëfall, dyshemetë nga llamburia Dolomiti dhe backsplash, dhe kabinetë me dru ekzotik me shkëlqim të lartë. E sofisticuar dhe e funksionalizuar, kuzhina është konceptuar për të shërbyer si për jetesë të përditshme ashtu edhe për argëtim elegant me lehtësi të barabartë.

Një dhomë e ngrohtë për mëngjes dhe një suitë private për mysafir ose staf përfundon nivelin e poshtëm, ku fluksi i menduar dhe proporcione të jashtëzakonshme përcaktojnë çdo hapësirë. Lart, gjashtë dhoma me përmasa të bukura ofrojnë privatësi, komfort, dhe fleksibilitet për jetesën moderne të familjeve. Suite kryesore është veçanërisht e jashtëzakonshme - luksoze në shkallë dhe e rrethuar nga pamje të pakufizuara të East River - me mbulesa muri të buta nga suede fals, dysheme të përmirësuara, dritare panoramike të mëdha, dhe një banjë të zgjeruar të mbuluar me mermer në të cilin përfundimi është me mermer Thassos brilant dhe pajisje katolike italiane tërheqëse. Çdo kënd i nivelit të sipërm vazhdon të ruajë ndjenjën e rrallë të dritës, hapësirës, dhe qetësisë pa ndërprerje.

E rishikuar me kujdes me një rindërtim të nivelit të lartë, rezidenca nderon integritetin e saj origjinal para luftës duke futur përfundime bashkëkohore të larta dhe një infrastrukturë të modernizuar, duke përfshirë një sistem të ri qendror të ajrit të qëndrueshëm. Rezultati është një shtëpi me ngrohtësi të jashtëzakonshme dhe sofisticim që ndihet njëkohësisht jashtëzakonisht e përjetshme dhe plotësisht relevante për blerësin e luksit të sotëm.

E dizajnuar në vitin 1930 nga arkitektët legjendarë Rosario Candela dhe William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square mbetet një nga kooperativat më prestigjoze dhe arkitektonikisht të rëndësishme të Manhattan-it. E konceptuar si një strehë e qetë në rivierë, ndërtimi karakterizohet nga porte-cochère të rralla të mbyllura, hyrje të asistuara në rrugët East 83 dhe East 84, një kalim mermeri, dhe një nivel të jashtëzakonshëm privatësie dhe shërbimi. Me vetëm 42 rezidenca dhe akses të drejtpërdrejtë në Parkun Carl Schurz dhe Promenadën e East River, kooperativa ofron një stil jetese të përcaktuar nga diskrecioni, rafinimi, dhe prestigji i qëndrueshëm i New York-ut.

Rezidenca 11/12F përfaqëson një ofertë me të vërtetë të rrallë - një shtëpi trashëgimie për blerësin e veçantë që kërkon shkallën dhe praninë e një shtëpie të madhe, shërbimin pa mundim të një kooperative të nivelit të lartë dhe bukurinë e mbrojtur të pamjeve të drejtpërdrejta nga East River. Në një treg ku autenticiteti, prejardhja, dhe privatësia janë bërë gjithnjë e më të pakta, ky dupleks i jashtëzakonshëm dallon si një nga më tërheqësit dhe të përjetshëm të Upper East Side.

10 Gracie Square, Residence 11/12F

Set within one of Manhattan's most distinguished riverfront cooperatives, Residence 11/12F at 10 Gracie Square is a rare legacy property that captures the romance, grandeur, and enduring sophistication of classic New York living. This palatial 10-room duplex revisits the glamour of the 1930s with remarkable authenticity, offering extraordinary scale, architectural pedigree, and sweeping East River views in one of the Upper East Side's most discreet and coveted enclaves.

Bathed in natural light and defined by soaring ceilings, grand proportions, and timeless pre-war detail, the residence unfolds with the elegance of a private townhouse suspended above the river. The gracious entrance gallery introduces a sequence of magnificent entertaining rooms designed for both intimate living and large-scale gatherings. A dramatic living room, wrapped in expansive windows overlooking the East River, evokes a sense of serenity and openness rarely found in Manhattan. Original fireplace features, beautifully preserved architectural character, and refined contemporary enhancements create a seamless dialogue between old-world grandeur and modern comfort.

The formal dining room, equally impressive in scale and light, flows effortlessly from the living room and is positioned to maximize the residence's mesmerizing water views. Beyond, an expansive butler's pantry and extraordinary eat-in kitchen designed by Frank Pizzurro Architecture & Interiors elevate the home's culinary experience with waterfall-edge quartz countertops, Dolomiti marble slab floors and backsplash, and custom high-gloss exotic wood cabinetry. Sophisticated yet highly functional, the kitchen was conceived to serve both daily living and elegant entertaining with equal ease.

A charming breakfast room and private guest or staff suite complete the lower level, where thoughtful flow and extraordinary proportions define every space. Upstairs, six beautifully scaled rooms offer privacy, comfort, and flexibility for modern family living. The primary suite is particularly exceptional - luxurious in scale and wrapped in unobstructed East River views - with soft faux suede wallcoverings, upgraded flooring, oversized panoramic windows, and an enlarged marble-clad bath finished in luminous Thassos marble and striking Italian brass fixtures. Throughout the upper level, the home's rare sense of light, openness, and tranquility continues uninterrupted.

Thoughtfully reimagined with a bespoke high-end renovation, the residence honors its original pre-war integrity while introducing elevated contemporary finishes and modernized infrastructure, including a newly installed sustainable central air system. The result is a home of remarkable warmth and sophistication that feels both timeless and entirely relevant for today's luxury buyer.

Designed in 1930 by legendary architects Rosario Candela and William Lawrence Bottomley, 10 Gracie Square remains one of Manhattan's most prestigious and architecturally significant white-glove cooperatives. Conceived as a quiet riverfront sanctuary, the building is distinguished by its rare gated porte-cochère , attended entrances on both East 83rd and East 84th Streets, marble walkway, and extraordinary level of privacy and service. With only 42 residences and direct access to Carl Schurz Park and the East River Promenade, the cooperative offers a lifestyle defined by discretion, refinement, and enduring New York prestige.

Residence 11/12F represents a truly rare offering - a legacy home for the discerning buyer seeking the scale and presence of a grand townhouse, the effortless service of a premier white-glove cooperative, and the protected beauty of direct East River views. In a market where authenticity, provenance, and privacy have become increasingly scarce, this exceptional duplex stands apart as one of the Upper East Side's most compelling and timeless