36-26 11th Street është një pronë e rinovuar plotësisht me dy familje që ka hapësira zyre në katin e nëndheshëm dhe një kapacitet të gjerë për parkim në natyrë.

Kati i parë përbëhet nga një apartament me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo. Kati i dytë përmban një apartament me 3 dhoma gjumi dhe 1 banjo. Kat i përfunduar në nëndhe aktualisht funksionon si hapësirë zyre, duke krijuar fleksibilitet shtesë për jetesë-punë për pronarët ose qiramarrësit.

Rinovimi i plotë i vitit 2017 përfshinte:

Sistemet mekanike, plumbimin, elektrikën, rinovimin e brendshëm të apartamenteve, përmirësime betoni në jashtë. Çatia është rreth 12 vjet e vjetër dhe sistemet mekanike janë rreth 7 vjeçare. Çdo njësi rezidenciale ruan utilitetet e veçanta dhe bojlerët e veçantë, duke minimizuar pabarazitë operative dhe duke përmirësuar kontrollin mbi shpenzimet.

Karakteristika përcaktuese e vendit është rruga private për 8 makina dhe zona e parkimit në pjesën e prapme. Ky nivel i kapacitetit të parkimit është jashtëzakonisht i rrallë brenda Astorias dhe rrit ndjeshëm përdorshmërinë për kontraktorët, bizneset e shërbimit, operatorët e logjistikës dhe përdoruesit e pronës që kërkojnë akses në magazinë dhe flotë.

Përdorimi aktual rezidencial mbetet i trashëguar nën zonimin aktual M1-1, duke lejuar operimin e vazhdueshëm multifamiljar ndërsa ruan fleksibilitetin për zhvillimin e ardhshëm.

36-26 11th Street is configured as a fully renovated two-family property with additional basement office space and expansive outdoor parking capacity.

The first floor consists of a 2-bedroom, 1 bathroom apartment. The second floor contains a 3-bedroom, 1 bathroom apartment. The finished basement currently operates as office space, creating additional live-work flexibility for ownership or tenants.

2017 Full Gut Renovation Included:

Mechanical systems Plumbing Electrical Interior apartment renovations Exterior concrete improvements The roof is approximately 12 years old and mechanical systems are approximately 7 years old. Each residential unit maintains separate utilities and separate boilers, minimizing operational inefficiencies and improving expense controls.

The site's defining feature is the 8-car private driveway and rear parking area. This level of parking capacity is exceptionally rare within Astoria and materially increases usability for contractors, service businesses, logistics operators, and owner users requiring storage and fleet access.

The existing residential use remains grandfathered under current M1-1 zoning, allowing continued multifamily operation while preserving future redevelopment flexibility.