$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « Albanian »

Ndërtesë 8-Njesi me Qera të Stabilizuar në Ridgewood - 2 Blloqe nga treni M
Duke prezantuar një mundësi të rrallë investimi në zemrën e Ridgewood, Queens. Kjo ndërtim prej tullash me 8 familje, e mirëmbajtur mirë, ofron 9,200 këmbë katrore hapësirë jetese në një truall 36x100, i zonuar R6B. E ndërtuar në vitin 1930 dhe e rinovuar në mënyrë të konsiderueshme në vitin 2020, rreth 90% e ndërtesës është përmirësuar me përfundime moderne duke ruajtur sharmnin e saj para luftës. prona përfshin 1 njësi me tre dhoma gjumi dhe 7 njësi me katër dhoma gjumi, të gjitha të stabilizuara me qira, duke ofruar një fluks të qëndrueshëm dhe të besueshëm cash. Qiramarrësit janë përgjegjës për elektricitetin dhe gazin për gatim, ndërsa pronari mbulon ngrohjen, ujin dhe sigurimin. Përmirësimet e fundit përfshijnë një bodrum të plotë të përfunduar, ambiente të rinovuar dhe mirëmbajtje të vazhdueshme që siguron shpenzime minimale kapitale në afat të shkurtër. E vendosur vetëm dy blloqe nga treni M, kjo pronë është në distancë këmbë nga dyqanet, restorantet dhe shërbimet e nevojshme, duke e bërë atë një adresë të dëshirueshme për qiramarrësit. prona ofron si të ardhura të qëstueshme ashtu dhe potencial rritjeje përmes vazhdimit të rritjeve të qerasë në një nga nënmarketet më të dëshirueshme të qirasë në NYC.
Themel si Investimi
8 njësi residenciale - përzierje e 1 x 3DH dhe 7 x 4DH
Të stabilizuar me qira me qiramarrës të besueshëm afatgjatë
Të Ardhurat Totale: $191,364
Të Ardhurat Neto: $141,964
90% e Rinovuar (interi të modernizuar, përfundime të reja)
Mirëmbajtje të Ulët: Menaxhim profesional, të pastra dhe të mirëmbajtura
Lokacion i Orientuar ndaj Transportit: 2 blloqe në trenin M; 30 minuta në Manhattan
Potencial Rritjeje: Kërkesë e fortë në Ridgewood + mundësi paketë me 12 Familje në Woodside me një NOI $170K
për informacion të mëtejshëm. Duke u kombinuar me të dyja ndërtesat do t'ju lërë me një total NOI $312K në $5,050,000 që do t'ju lërë në një normë kapitale 6%.

MLS #‎	995580
Viti i Ndërtimit	1930
Taksat (vjetore)	$27,832
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	I Pjesshëm
Autobus	1 minuta: Q58, QM24, QM25
	2 minuta: B13, B20
	7 minuta: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 minuta: Q55
Metro	2 minuta: M
Tren	2.2 milje: "East New York"
	2.7 milje: "Woodside"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.