692 Washington Avenue ofron një mundësi të rrallë për të marrë një pronë të rinovuar plotësisht me përdorim të përzier në zemër të Prospect Heights, Brooklyn. Ky godinë e mirëmbajtur ka një hapësirë komerciale në katin e parë, e cila aktualisht është e konfiguruar si një zyrë mjekësore, së bashku me dy apartamente të bukur të përditësuara sipër.

Hapësira komerciale në katin e parë, me AC me sistem ndarës, përfshin katër dhoma ekzaminimi dhe një tualet të vogël, duke e bërë atë të përshtatshme për përdorim të vazhdueshëm mjekësor ose profesional. Me një prani të fortë në rrugë dhe një trafik të qëndrueshëm këmbësor, ajo ofron gjithashtu fleksibilitet për një larmi biznesesh me pakicë, zyra ose shërbimesh.

Njësitë rezidenciale dorëzohen të zbrazëta, duke ofruar fleksibilitet të menjëhershëm për të ardhura nga qiraja, banuar nga pronari, ose një kombinim të të dyjave. Të vendosura në katin e dytë dhe të tretë, secili apartament është i ndriçuar dhe i hapur, duke përfshirë dy dhoma gjumi plus një zyrë të dedikuar, së bashku me finishet moderne përfshirë kuzhina të rinovuara, banjo stilizuar dhe hapësira jetese të menduara mirë që balancojnë komoditetin dhe funksionalitetin.

Prona përfshin gjithashtu një bodrum të përfunduar plotësisht me një banjë të plotë dhe dysheme të ngrohta, duke ofruar hapësirë të çmuar shtesë për ruajtje, zgjerim zyre, ose përdorim shtesë në lidhje me njësinë komerciale. Një oborr tërheqës shton një strehim të rrallë në natyrë në një ambient urban.

E pozicionuar përgjatë një korridori të gjallë me akses të përshtatshëm në transportin, ushqimin dhe komoditetet e lagjes, 692 Washington Avenue është një aset ideal për përdorim të përzier me funksionalitet të menjëhershëm dhe mundësi të gjatë në të ardhmen.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.