Mirë se erdhët në 914 Pacific Street, një apartament katër katëshe me një sipërfaqe prej 6,180 sq. ft., që përbëhet nga tre njësi që prodhojnë të ardhura dhe që ka një garazh, duke ofruar një përzierje të jashtëzakonshme të dizajnit modern, masës dhe potencialit të investimit. Ky apartament i gjerë 25' i gjerë, i vendosur në një tokë 110', ka tri rezidenca të dizajnuara me kujdes dhe përfiton nga një lehtësim tatimor 421-a deri në vitin 2035, duke rezultuar në tatime të pasurive të paluajtshme jashtëzakonisht të ulëta dhe të ardhura të forta nga qiratë.

Triplex-i, njësi 1, do të dorëzohet i papopulluar. I dizajnuar me një hapësirë të hapur pa pengesa dhe tavan 10', niveli kryesor ka një kuzhinë moderne, një ishull të bollshëm me ulje, dhe një zonë ngrënieje të definuar. Dyert lëvizëse hapen në një kopsht privat të landshtuar, një oaz i qetë me ulëse prej guri rrethor dhe gjelbërim sezonale të lulëzuar, ideale për relaksim Zen dhe entertain. Zona e jetesës është e gjerë, por e rafinuar me ndriçim galerie që thekson artin e murit, një dhomë të vogël dhe akses të drejtpërdrejtë në garazhin e parkimit prej 310 sq.ft., i pajisur me një karikues EV. Niveli më i ulët ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm, aktualisht i konfiguruar me një hapësirë të hapur, një banjë të plotë, dy dhoma që përdoren si hapësira zyre në shtëpi, një zonë lavanderie dhe magazinë të veçantë. Opsionet tuaja janë të pafundme dhe lehtësisht të përshtatshme për një dhomë mediatike, palestër, dhoma mysafirësh, ose hapësirë të përbashkët të jetesës.

Niveli i sipërm i triplex-it ka katër dhoma gjumi të proporcionuara mirë dhe dy banjë të plota. Suite kryesore hapet në një terasë të madhe 10'x24' me një ventilator tavan të jashtëm, duke krijuar një tërheqje të qetë. Banja përkatëse përfshin dysheme të ngrohta për komoditet të shtuar. Pranë dhomës kryesore ka një dhomë shtesë, aktualisht e përdorur si zyre në shtëpi, që ofron një zonë veshjeje, dhe dy dhoma të tjera të bollshme kanë dritare të mëdha që shikojnë gjelbërim. Në total, kjo njësi triplex është pothuajse 3,000 sq. ft. në total.

Më sipër, dy rezidenca me qira në kat të plotë ofrojnë të ardhura të menjëhershme. Çdo rezidencë ka dritare të mëdha, duke lejuar dritën natyrale të rrjedhë nëpër hapësirat e jetesës. Të dy njësitë kanë dy dhoma gjumi, lavatriçe dhe tharëse brenda njësive. Njësia 2, një hapësirë për jetesë prej 1200 sq.ft., përfshin dy banjë të plota, një ballkon privat dhe është e aksesueshme nga të dy dhomat. Njësia 3, një duplex e bollshme me 1800 sq. ft., përfshin dy dhoma gjumi, një hapësirë katrore/flex prej 310 sq. ft., një banjë të tretë të plotë, dhe një amfiteatër të gjerë privat në çati. Çdo njësi është e matshme veçmas, duke përfshirë energjinë elektrike dhe ngrohjen. Dy njësitë me qira gjenerojnë një të ardhur mujore të stabilizuar me normë tregu prej $10,015, ose $120,190 në vit.

E pozicionuar në lagjen e gjallë Brooklyn të Crown Heights, në kufirin e Prospect Heights, e rrethuar nga restorante të njohura, kafene, parqe, dhe transport të përshtatshëm. 914 Pacific Street paraqet një mundësi të rrallë dhe tërheqëse për të siguruar si një rezidencë luksoze kryesore dhe një aset investimi me performancë të lartë. Një pronë vërtetë të veçantë në tregun e sotëm.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.