732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

Kjo është një mundësi e rrallë për të marrë një rezidencë me dy familje me parkim privat në zemër të Prospect Heights.

Pasuria ka 4 dhoma gjumi dhe 3 banja të plota, të kombinuara me dysheme druri dhe dritë natyrale të bollshme për gjatë gjithë kohës. Toku ka përmasa 20 × 110 (2,200 sq ft) dhe përfshin një kopsht të gjerë që i drejtohet nga jugu, duke ofruar ekspozitë të shkëlqyer ndaj dritës dhe potencial për jashtë.

Aktualisht e konfiguruar si një duplex i sipërm me 3 dhoma gjumi dhe 2 banja, së bashku me një studio në katin e parë plus një zyrë në shtëpi, plani ofron fleksibilitet si për përdoruesit e fundit ashtu edhe për investitorët.

Pasuria ndodhet brenda një distrikti të zonimit R6 me një FAR prej 2.20, duke lejuar një sipërfaqe maksimale ndërtimi prej rreth 4,840 sq ft (blerësit këshillohen të konsultohen me arkitektin e tyre për të eksploruar potencialin e plotë të zhvillimit).

E vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë transportit publik, restoranteve, blerjeve dhe mundësive të përditshme.

Ju lutemi vini re: Pasuria aktualisht është e zënë. Vizitat bëhen vetëm me takim. Ju lutemi mos shqetësoni banorët.

Për informacion të mëtejshëm ose për të caktuar një vizitë private, ju lutemi kontaktoni agjentin e listës.

Fotot dhe informacioni të tjerë do të vijnë së shpejti.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.