Mirësevini në 914 Pacific Street, një townhouse me pesë kate, tre njësi dhe 6,180 sq. ft., që prodhon të ardhura dhe ofron një përzierje të jashtëzakonshme të dizajnit modern, shkallës dhe potencialit të investimit. Ky townhouse i gjerë me 25' gjerësi, i vendosur në një truall 110' ofron tri rezidenca të menduara mirë dhe përfiton nga një përjashtim tatimor 421-a deri në vitin 2035, duke rezultuar në tatime mbi pasuritë reale jashtëzakonisht të ulëta dhe të ardhura të forta nga qeraja.

Triplex-i, njësia 1, do të dorëzohet bosh. I dizajnuar me një hapësirë të hapur pa pengesa dhe tavane 10', niveli kryesor karakterizohet nga një kuzhinë moderne, një ishull bujar me ulëse dhe një zonë ngrënie të përcaktuar. Dyert me rrëshqitje hapen në një kopsht privat me pejsazhim, një oaz të qetë me ulëse rrumbullake prej guri dhe gjelbërim sezonal, ideale për relaksim Zen dhe argëtim. Zona e qendrës është e gjerë, por e rafinuar me ndriçim galerie që thekson artin në mur, një dhomë plazhi e fshehur dhe akses të drejtpërdrejtë në garazhin e parkimit 310 sq.ft. i pajisur me karikues EV. Niveli i poshtëm ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm, aktualisht i konfiguruar me një hapësirë të hapur, një banjë të plotë, dy dhoma që përdoren si hapësira zyre shtëpie, zonë lavanderi dhe magazinë të veçantë. Opsionet tuaja janë të pafundme dhe përshtaten lehtësisht për një dhomë medie, palestër, dhoma mysafirësh, ose hapësirë të shtuar jetese.

Niveli i sipërm i triplex-it ka katër dhoma gjumi mirëproporcionale dhe dy banja të plota. Suite kryesore hapet në një terracë të madhe 10'x24' me një ventilator dysheku jashtë, duke krijuar një vend të qetë. Banja përkatëse përfshin dyshemenë e ngrohtë për komoditet të shtuar. Pranë dhomës kryesore është një dhomë tjetër, aktualisht e përdorur si zyre shtëpie, ofron një hapësirë për veshje, dhe dy dhoma gjumi të tjera të bollshme kanë dritare të mëdha që japin pamje nga gjelbërimi. Në total, kjo njësisë triplex ka gati 3,000 sq. ft. në total.

Mbi, dy rezidenca të plota për qira ofrojnë të ardhura të menjëhershme. Çdo rezidencë ka dritare të mëdha, duke lejuar dritën natyrore të kalojë nëpër hapësirat e jetesës. Të dy njësitë kanë dy dhoma gjumi, lavatriçe dhe thithësa në njësinë e brendshme. Njësia 2, një hapësirë të madhe jetese 1200 sq.ft., përfshin dy banja të plota, një ballkon privat dhe është e aksesueshme nga të dy dhomat e gjumit. Njësia 3, një duplex bujar 1800 sq. ft., ka dy dhoma gjumi, një hapësirë të rreth 310 sq.ft. dyshe dhe një banjë të tretë të plotë, si dhe një taracë të madhe private në çati. Çdo njësia ka matës të veçantë, përfshirë energji elektrike dhe ngrohje. Dy njësitë e qirasë gjenerojnë një të ardhur të stabilizuar në treg prej $10,015 në muaj, $120,190 në vit.

Pozicionuar në lagjen e gjallë Crown Heights në Brooklyn, në kufirin e Prospect Heights, i rrethuar nga restorante të njohura, kafene, parqe dhe transport të përshtatshëm. 914 Pacific Street paraqet një mundësi të rrallë dhe tërheqëse për të siguruar një rezidencë luksoze kryesore dhe një aset investimi me performancë të lartë. Një pronë vërtet të veçantë në tregun e sotëm.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.