$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « Albanian »

Pozicionuar për kthim të menjëhershëm dhe rritje afatgjatë, 47 Coopers Corners Road ofron një mundësi të rrallë për të siguruar një pronë investimi tregtare plotësisht operative me të ardhura të forta në vend dhe potencial të rëndësishëm zgjerimi. Aktualisht duke gjeneruar 78,000 dollarë në vit nën një marrëveshje qiraje me tre netë për një periudhë 5-vjeçare, kjo pronë ofron një strukturë investimi të vërtetë pa ndërhyrje, ku shpenzimet në masë të madhe kalojnë te qiradhënësi, duke maksimizuar kthimet neto.
E vendosur në vetëm mbi 2 akra në qytetin e Thompson, prona ka një ndërtesë prej rreth 4,000 квадратë këmbë e projektuar për përdorim tregtar me funksion të lartë, e kompletuar me tavane 15 këmbë, dyer overhead 10 këmbë, disa hapësira shërbimi, hapësirë zyre, zonë pritjeje dhe depo. Site-i është plotësisht i pastruar, i niveluar dhe i pozicionuar në mënyrë private, me një oborr të madh të rrethuar dhe kapacitet për ruajtjen e automjeteve ose pajisjeve—mbështetur nga lejet speciale që lejojnë deri në 300 automjete, një veçori e rrallë dhe të çmuar në Qarkun Sullivan.
Përdorimi ekzistues si një fasilitet automobilistik i konsoliduar thekson funksionalitetin e pronës, ndërsa zonimi i saj fleksibël (HC2/RR2) hap dyer për një gamë të gjerë përdorimesh alternative përfshirë oborrin e kontraktorëve, ruajtjen e flotave, biznesin e paisjeve të gjelbra, qiranë e paisjeve, ose zhvillimin në një operacion tregtar me rendiment më të lartë.
Ajo çfarë e veçon vërtet këtë ofertë është akri i shtuar i tokës së përdorshme, që ofron një rrugë të qartë për rritjen e të ardhurave—qoftë përmes qiradhënies së ruajtjes më të madhe jashtë, zgjerimit të operacionit aktual, ose zhvillimit të një strukture të dytë që gjeneron të ardhura.
E vendosur në mënyrë të përshtatshme vetëm disa minuta nga NY-17/I-86 dhe fshati Monticello, prona ofron akses të shkëlqyer ndërsa ruan një ambient privat, të fshehur të përshtatshëm për një gamë të gjerë përdorimesh tregtare.

Kjo është një mundësi e rrallë për investitorët që kërkojnë të ardhura të stabilizuara sot me aftësinë për të rritur ndjeshëm rrjedhën e parasë nesër.

ID #‎	992651
Taksat (vjetore)	$6,999
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.