655 76th Street paraqet një mundësi të rrallë për të zotëruar një pronë këndore multifunksionale me përdorim të përzier, tip brownstone (mbi 4,300 këmbë katrore), me parkim privat, në një nga zonat më të kërkuara të Bay Ridge, Brooklyn. Kjo ndërtesë e mirëmbajtur ofron parkim privat së bashku me garazh, duke siguruar komoditet të jashtëzakonshëm si për përdorim rezidencial, ashtu edhe për atë komercial.

Kati i parë është konceptuar si një zyrë moderne mjekësore, aktualisht funksionale si klinikë dentare, dhe përfshin tre dhoma ekzaminimi të pajisura plotësisht me sisteme Progeny dhe DenTech, një aparat imazherie i-CAT FLX MV, një njësi sterilizimi Hydrim SciCan dhe një sistem Porter Vanguard, i vendosur në mënyrë diskrete në dollapin e korridorit. Hapësira është projektuar me kujdes dhe përfshin një zonë pritjeje mikpritëse, një banak recepsioni dhe një zyrë private; ajo përmirësohet më tej nga një ashensor i jashtëm që ofron aksesueshmëri në përputhje me standardet ADA.

I gjithë kati i dytë përmban një apartament të ndriçuar dhe bashkëkohor me tavane të larta, i cili përfshin tre dhoma gjumi të bollshme, dy banja të plota, dhomë ngrënieje, dhomë ndenjeje dhe një kuzhinë elegante prej çeliku inoks me pajisje moderne, si dhe lavanderi brenda njësisë.

Bodrumi i përfunduar plotësisht shton hapësirë të vlefshme, me një dhomë rekreative, tualet, hapësirë të bollshme magazinimi dhe akses të drejtpërdrejtë në një garazh për një automjet. Kjo pronë e gatshme për përdorim ndërthur në mënyrë të përsosur funksionalitetin profesional me jetesën komode në një lagje të privilegjuar të Brooklyn-it.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.