Mundësi kryesore investimi për një pronë me përdorim të përzier në Bay Ridge, përgjatë korridorit tregtar shumë të kërkuar të 5th Avenue! Kjo ndërtesë solide prej tulle, 3-katëshe (Klasa S2), ofron një shtesë të gatshme për operim dhe me rendiment të lartë për portofolin tuaj, ose një mjet të përsosur për një shkëmbim 1031. Me një sipërfaqe totale mbresëlënëse prej 3,998 këmbësh katrore, e vendosur në një parcelë të thellë dhe të parregullt prej 21x130, kjo pronë përfshin 1 hapësirë tregtare me vitrinë me ekspozim të lartë, të ankoruar nga një qiramarrës i konsoliduar lounge-i, si dhe 2 njësi të mëdha banimi, të ndriçuara nga dielli, sipër saj. (Sipërfaqja aktuale e dyqanit është 21x80.)

E pozicionuar në mënyrë ideale në një zonë lagjeje me qarkullim të lartë këmbësorësh, kjo ndërtesë me zonim R6B ndodhet në afërsi të menjëhershme të shitjeve të suksesshme të fundit të pronave në bllokun lokal, në përputhje me tendencën e tregut mikro me kërkesë të lartë në fillim të vitit 2026. Vetëm pak minuta nga restorantet lokale të lagjes, fluksi i madh i konsumatorëve dhe aksesi i përsosur në transportin publik. Investitorët do të vlerësojnë sistemet mekanike solide, historikun e vakancave të ulëta dhe infrastrukturën ekzistuese për të ardhura pasive të menjëhershme. Investoni kapitalin tuaj në një korridor të Bruklinit me ofertë të kufizuar dhe qëndrueshmëri të pakrahasueshme tregtare. Shitet në gjendjen aktuale. Rezervoni sot vizitën tuaj private arkitekturore!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!