$1,780,000 - 45-63 189th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 978410
Property Description « Albanian »
Mundësi Zhvillimi Pesë Yjesh R3X | 60 X 100 Tokë | Potenciali Substantial për Zgjerim Kati i parë dhe bodrumi janë të lirë.
Pozicionuar në një pronë katrore 60 X 100 në një zonë R3X, kjo ofertë për dy familje paraqet një mundësi tërheqëse për të zhvilluar një rezidencë luksoze të personalizuar ose për të maksimizuar potencialin e saj përmes zgjerimit. Me afro 4,500 metra katrorë ndërtues të lejuar nën një FAR 0.75, kjo zonë mbështet ndërtim të ri të konsiderueshëm në përputhje me pritjet e sotme për shkallë, planimetrinë dhe vlerën afatgjatë.
Aktiviteti i fundit krahasues forcon potencialin e zhvillimit. Bazuar në tre shitje të fundit R3X në tokat 4,000 metra katrorë që u rikonstruktuar në shtëpi të reja për dy familje, çmimi mesatar i shitjes ishte afro 1,243,320 dollarë—duke u barazuar me rreth 414 dollarë për metër katror të ndërtueshëm. E aplikuar në afro 4,500 metra katrorë të ndërtueshëm të lejuar në këtë tokë, vlera e parashikuar arrin rreth 1,864,980 dollarë, në përputhje me kushtet e dizajnit, ndërtimit dhe tregut.
Struktura ekzistuese është e konfiguruar si një dy-familje. Ajo përfshin një bodrum të plotë me tavan të lartë me akses nga anët dhe prapa, duke ofruar fleksibilitet për përdorimin e ardhshëm, riorganizimin e planimetrisë ose personalizimin nga përdoruesi përfundimtar.
Kjo ofertë është e përshtatshme për ndërtues, investitorë, ose përdorues përfundimtarë që kërkojnë të kapitalizojnë mbi një pronë të mirëkompletuar me potencial të konsiderueshëm për zgjerim.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Albanian »« ENGLISH »
Mundësi Zhvillimi Pesë Yjesh R3X | 60 X 100 Tokë | Potenciali Substantial për Zgjerim Kati i parë dhe bodrumi janë të lirë.
Pozicionuar në një pronë katrore 60 X 100 në një zonë R3X, kjo ofertë për dy familje paraqet një mundësi tërheqëse për të zhvilluar një rezidencë luksoze të personalizuar ose për të maksimizuar potencialin e saj përmes zgjerimit. Me afro 4,500 metra katrorë ndërtues të lejuar nën një FAR 0.75, kjo zonë mbështet ndërtim të ri të konsiderueshëm në përputhje me pritjet e sotme për shkallë, planimetrinë dhe vlerën afatgjatë.
Aktiviteti i fundit krahasues forcon potencialin e zhvillimit. Bazuar në tre shitje të fundit R3X në tokat 4,000 metra katrorë që u rikonstruktuar në shtëpi të reja për dy familje, çmimi mesatar i shitjes ishte afro 1,243,320 dollarë—duke u barazuar me rreth 414 dollarë për metër katror të ndërtueshëm. E aplikuar në afro 4,500 metra katrorë të ndërtueshëm të lejuar në këtë tokë, vlera e parashikuar arrin rreth 1,864,980 dollarë, në përputhje me kushtet e dizajnit, ndërtimit dhe tregut.
Struktura ekzistuese është e konfiguruar si një dy-familje. Ajo përfshin një bodrum të plotë me tavan të lartë me akses nga anët dhe prapa, duke ofruar fleksibilitet për përdorimin e ardhshëm, riorganizimin e planimetrisë ose personalizimin nga përdoruesi përfundimtar.
Kjo ofertë është e përshtatshme për ndërtues, investitorë, ose përdorues përfundimtarë që kërkojnë të kapitalizojnë mbi një pronë të mirëkompletuar me potencial të konsiderueshëm për zgjerim.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español