$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Albanian »

Një mundësi e rrallë për të akorduar një ndërtesë restoranti të gatshme për t'u përdorur në qoshen më të dukshme në Fshatin Pawling — kryqëzimi i Rrugës Kryesore dhe Boulevardit Charles Coleman. Ndërtesa ka funksionuar vazhdimisht si një përdorim ushqimor dhe pijesh, së fundmi si një bukëpjekës dhe kafene, dhe ka kaluar një rinovim të gjerë në vitin 2019. Natyra kozmetike, mbajtja e vonuar është minimale.

Dizajni në tri nivele është i ndërtuar për operacione shërbimi ushqimor. Niveli i parë është i konfiguruar për përdorim nga klientët me punime ekzistuese, kabinetë, rubinet bare dhe disa pajisje në vend. Një dumbwaiter funksional lidhet direkt me nivelin përgatitor dhe prodhimi në bodrum, ku përfshihet një frigorifer i madh dhe një lavaman me tri basene të përfshira në shitje. Niveli i dytë ofron një kat të plotë të hapur — e përdorur më parë si një dhomë ngrënieje anësore — me një ballkon me pamje nga rruga, ideal për shërbim sezonial. Një patio pas shërben për potencial shtesë të të ulur jashtë.

Nuk ka ndonjë hood të instaluar aktualisht, por infrastruktura mbështet një rikonceptim për një blerës ose qiramarrës që sjell një program të plotë të kuzhinës comerciale. Ndërtesa shërbehet nga një sistem propani (i cili ka djegur më parë një furrë buke comerciale dhe një ngrohës uji), ujë dhe kanalizim publik, kabllo dhe shërbim elektrik. Shërbimi hekurudhor Metro-North në stacionin Pawling është brenda distancës me këmbë, duke mbështetur si trafikun e këmbësorëve të udhëtarëve ashtu edhe tërheqjen për ngrënie në destinacione.

ID #‎	981338
Taksat (vjetore)	$9,487
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.