$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Albanian »

Një mundësi e rrallë për të marrë me qira një ndërtesë restoranti të gatshme për përdorim në qoshen me më shumë dukshmëri në Fshatin Pawling — kryqëzimi i Rrugës Kryesore dhe Boulevardit Charles Coleman. Ndërtesa ka funksionuar vazhdimisht si një përdorim ushqimor dhe pije, së fundmi si një bistro dhe kafene; dhe ka kaluar një rinovim të gjerë në vitin 2019. Procedura është kozmetike në natyrë, dhe mirëmbajtja e shtyrë është minimale.

Plani i tri niveleve është ndërtuar posaçërisht për operacione të shërbimit ushqimor. Kat i parë është i konfiguruar për përdorim përpara shtëpisë me punime ekzistuese, mobilje, bar dhe disa pajisje të tjera të vendosura. Një dumbwaiter funksional lidh drejtpërdrejt me nivelin e përgatitjes dhe prodhimit në sottok dhe, ku një frigorifer i madh dhe një lavaman me tre kube janë përfshirë në shpalljen e shitjes. Kat i dytë ofron një sipërfaqe krejtësisht të hapur — më parë e përdorur si një dhomë ngrënie anësore — me një ballkon përballë rrugës ideal për shërbimin sezonik. Një patio prapa ofron potencial shtesë për vendosjen e jashtme.

Nuk ka një sobë aktualisht të instaluar, por infrastruktura mbështet një adaptim për një blerës ose qiramarrës që sjell një program të plotë të kuzhinës komerciale. Ndërtesa shërbehet nga një sistem propani (më parë për ndriçimin e një furre komerciale për bukë dhe një ngrohës uji), ujë dhe kanalizime publike, kabllo dhe shërbim elektrik. Shërbimi hekurudhor Metro-North në stacionin Pawling është brenda një distance këmbësore, duke mbështetur si trafikun e këmbësorëve që kalojnë për në punë ashtu si edhe tërheqjen për ngrënie në destinacione.

ID #‎	981352
Taksat (vjetore)	$9,487
Bodrum	Bodrum i Plotë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.