76 South 3rd Street ofron një mundësi të rrallë për të krijuar diçka të jashtëzakonshme në njërin nga lokacionet më të kërkuara të bregut në Williamsburg. E vendosur në një parcelë përafërsisht 25' x 90' dhe e dorëzuar të pa banuar, kjo pronë me një parcelë të gjerë ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm për përdoruesit përfundimtarë, investitorët dhe zhvilluesit.

Aktualisht e konfigurume dhe e taksuar si një shtëpi për dy familje, me regjistrime të HPD që tregojnë një emërtesë me katër njësi, prona po shitet ashtu siç është dhe ofron potencial tërheqës për një rinovim të plotë, ri-konfigurim, ose zhvillim, në përputhje me shqyrtimin e arkitektit, analizën e zonës dhe të gjitha miratimet e nevojshme. Pavarësisht se si imagjinohet si një rezidencë e personalizuar për një familje, një pronë investimi për 2-4 familje, ose një projekt më të gjerë për rritje vlerash, shkalla dhe plani ofrojnë një themel të jashtëzakonshëm për transformim.

Ndërtesa ekzistuese shtrihet përafërsisht 2,432 këmbë katrore përmes 3.5 kateve në një parcelë prej 2,250 këmbësh katrore. Plani aktual përfshin një nivel kopshtesh me një dhomë rikreacioni, banjo, dhomë mekanike, dhe qasje në një kopsht të përparëm dhe oborr privat; një nivel salloni me dhomë ngrënie, dhomë ndenjeje, kuzhinë për t'u ngrënë, dhe banjo; një kat të dytë me tri dhoma gjumi, një zyrë në shtëpi, dhe një banjo të plotë; dhe një kat të tretë me dy dhoma gjumi shtesë, një dollap të madh, dhe një tjetër banjo. Ky footprint bujar ofron llojin e madhësisë dhe fleksibilitetit që është gjithnjë e më e vështirë për t'u gjetur në Williamsburg.

E pozicionuar idealisht afër Wythe Avenue, Berry Street, dhe bregut të Williamsburg, 76 South 3rd Street është vetëm disa hapa nga Domino Park, trageti i NYC, dhe përzierja e njohur e restoranteve, boutiqueve, dhe destinacioneve kulturore të lagjes.

Një pronë e rrallë e pa banuar me potencial të konsiderueshëm në një lokacion kryesor në Brooklyn, 76 South 3rd Street ofron një mundësi unike për ta riimagjinus dhe për të shtuar vlerë në zemrën e Williamsburg.

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.