Mundësi unike investimi në një korridor komercial të dëshirueshëm në Williamsburg, në Grand Street, ndërmjet Havemeyer dhe Marcy Streets. Ky ndërtesë i mirëmbajtur, me dy kate, ofron një hapësirë të madhe komerciale/retail në nivelin e tokës, e cila aktualisht funksionon si një venue e njohur për kokteje/muzikë, dhe dy njësi banimi me 2 dhoma gjumi dhe 1 banjo, ndodhur në katin e dytë.

Hapësira komerciale është rinovuar së fundmi. Dy njësitë banesore janë në kushte të shkëlqyera dhe janë njësi tërheqëse, unike për qira në këtë zonë, me dhoma të mëdha të hapura të jetesës/dining, kuzhina të hapura, dritare çatia dhe dhoma gjumi të gëra. Kërkoni informacion për proformën dhe kushtet e qirasë. Vizitat mund të planifikohen në ditët e javës nga ora 10:00 deri në 17:00.

Informacion mbi pronën:
Lokacion i shkëlqyer në korridorin komercial të Grand Street, lehtësisht i aksesueshëm për trenat dhe trafikun e automjeteve.
Ndërtesë me përdorim të përzierë.
Përmasat e parcelës: 25 ft x 77 ft
Përmasa e ndërtesës: 25 ft x 73 ft
Sipërfaqja e ndërtesës: 3,650 SQFT
1 Hapësirë Komerciale/Retail, 1,825 SQFT
2 Njësi banimi, sipas normave të tregut: 1,825 SQFT (të dyja 2-dhoma/1-banjë)
Energjia elektrike është e matuar veçmas për tre njësitë.
Nuk ka lini gazi.
Sisteme të ndara për të gjitha njësitë.
Zonimi: R6B, C2-4
2 Katesh
1 Hapësirë Komerciale/Retail, aktualisht e konfiguruar dhe e përdorur si venue për kokteje/muzikë (“Freds”).
2 Njësi banimi, sipas normave të tregut
Njësitë komerciale dhe banesore janë rinovuar së fundmi.
Viti i ndërtimit: 1950
Konstruksion me tullë/masoneri
Bllok & Parcelë: 02396-0016
Tatimet mbi pronën: $17,405.48 / Vjetor
Qiratë për njësitë banesore sipas normave të tregut: $4,500-4,950
Ofrohet me: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000