105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

Mundësi e Shkëlqyer Investimi për Pronë me Përdorim të Përzier në Ozone Park

Ndërtesë dykatëshe me përdorim të përzier, e vendosur në një pozicion të favorshëm përgjatë korridorit të frekuentuar tregtar të Liberty Avenue. Prona përmban një hapësirë tregtare në katin përdhes, me dukshmëri të shkëlqyer nga rruga, si dhe një njësi banimi në katin e dytë, duke ofruar potencial të lartë për të ardhura.

Ndërtesa ka përmasa afërsisht 20 × 76 ft, me një sipërfaqe totale prej rreth 2,745 SF, e vendosur në një parcelë me përmasa 20 × 76 ft. Prona përfshin gjithashtu një bodrum të plotë, i cili ofron hapësirë shtesë për magazinim ose veprimtari operative.

Karakteristikat kryesore të pronës:
• Ndërtesë me përdorim të përzier (tregtare + banim)
• Sipërfaqja e ndërtesës: rreth 2,745 SF
• Përmasat e ndërtesës: 20 × 76 ft
• Bodrum i plotë
• Vendndodhje tregtare me trafik të lartë
• Dukshmëri e shkëlqyer në Liberty Avenue
• Qasje e përshtatshme në zona tregtare, restorante dhe transport publik

Kjo pronë paraqet një mundësi të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë të ardhura të qëndrueshme nga qiraja, ose për pronarët që dëshirojnë të drejtojnë një biznes ndërsa jetojnë në katin sipër.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.