$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Albanian »

Mundësi e shkëlqyer investimi në pronë me përdorim të përzier, në një cep të zonës South Ozone Park
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park, 11420
Çmimi i kërkuar: 1,500,000 $

E pozicionuar në një vend të spikatur përgjatë Rockaway Blvd, kjo pronë me përdorim të përzier gjeneron të ardhura dhe përfshin dy ambiente tregtare, aktualisht të dhëna me qira për një berberhane dhe një lombard, si dhe një apartament me katër dhoma gjumi në katin e sipërm. Vendndodhja në cep siguron dukshmëri të shkëlqyer nga rruga, ndërsa ndërthurja e hapësirave tregtare dhe banesore krijon potencial për të ardhura të diversifikuara.

Prona gjeneron të ardhura nga qiraja prej 11,280 $ në muaj ose 135,360 $ në vit. Me shpenzime vjetore operative prej afërsisht 43,000 $, të ardhurat neto operative (NOI) vlerësohen në 92,360 $, që përfaqëson një normë kapitalizimi prej 6.16% me çmimin e kërkuar.

Shtojeni këtë pronë me përdorim të përzier, të vendosur strategjikisht në cep, në portofolin tuaj të investimeve. Kontaktoni Akcess24 Homes Inc. për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë: 516-322-0632, Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
Taksat (vjetore)	$31,000
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri
Autobus	1 minuta: Q07
	2 minuta: Q37, Q41
	8 minuta: Q112
	10 minuta: Q10, Q11, QM18
Metro	8 minuta: A
Tren	1.9 milje: "Jamaica"
	2.2 milje: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.