Pronë me potencial të shkëlqyer investimi në Richmond Hill, Queens. Ndodhet në një zonë me përdorim të përzier, të klasifikuar R6B/C2-3. Njësia kryesore tregtare aktualisht është e dhënë me qira si zyrë avokatie dhe ka ende 18 muaj të mbetur nga kontrata e qirasë. Qiraja e parashikuar sipas tregut për këtë zyrë/dyqan është mbi 3,500 dollarë. Njësitë në katin e dytë, 2F dhe 2R, janë në gjendje shumë të mirë; qiraja e drejtë e parashikuar është 2,000 dollarë për secilën. Norma e kapitalizimit e parashikuar për këtë pronë është mbi 7%. Çatia është rinovuar dy vjet më parë dhe ngrohësi i ujit është zëvendësuar rishtazi. Ndodhet vetëm pak minuta larg linjës së trenit A. Mos e humbisni mundësinë për të pasur një pronë që gjeneron të ardhura!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!