$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit e fundit!!! Ndërtesë e përzier me 5 njësi, 100% e zënë në Ozone Park në shitje!!! Ndërtesa ka shenja excelente, ekspozim të shkëlqyer, 8 vende parkimi, çati të larta 11’, zonim R4-1, (3) apartamente me 2 dhoma gjumi, ashensor, ndriçim të ri me LED, energji me 3 faza, CAC, +++!!! Pronari ndodhet në zemrën e Ozone Park, 2 blloqe larg Woodhaven Blvd.!!! Fqinjët përfshijnë Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Ndërtesa ka 62+ këmbë përballë në 97th Street!!! Kjo pronë ofron potencial të madh rritjeje!!! Kjo mund të jetë vendi juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të Ardhurat:

LL:

Distributor vere (1,800 sq ft): $45,600 në vit; M-M; Ka qenë këtu për më shumë se 15 vjet.

Kati i Parë:

Zyra mjekësore (1,800 sq ft): $50,400 në vit; Marrëveshja përfundon më 5/26/26. Pa mundësi. Ka qenë këtu që nga 2017.

Kati i Dytë:

Apt 1. (Apartament me 2 dhoma; 1,600 sq ft): $23,328 në vit.

Kati i Tretë:

Apt. 2 (Apartament me 2 dhoma; 1,600 sq ft): $23,328 në vit.

Kati i Katërt:

Apt. 3 (Apartament me 2 dhoma 2,400 sq ft penthouse + 200 sq ft terasë): $23,328 në vit.

Rimbursim taksash për zyrën mjekësore: $3,000 në vit.

Të Ardhurat Bruto: $165,984 në vit.

Shpenzimet:

Djegie: $0 në vit.

Elektra: $860 në vit. (Vetëm në korridor)

Mirëmbajtje dhe Riparime: $250 në vit.

Sigurim: $3,276 në vit.

Uji dhe Kanalizimi: $2,400 në vit.

Mbeturinat: $0 në vit.

Taksat: $13,692 në vit.

Shpenzimet totale: $20,478 në vit.

Të Ardhurat Neto nga Operacioni (NOI): $145,506 në vit.

MLS #‎	881682
Viti i Ndërtimit	2006
Taksat (vjetore)	$13,692
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	1 minuta: Q08
	2 minuta: Q11, Q21, QM15
	5 minuta: Q24
	6 minuta: Q52, Q53
	7 minuta: Q07, Q112, Q41
	8 minuta: Q37
Metro	7 minuta: A
Tren	1.8 milje: "Kew Gardens"
	2.1 milje: "Jamaica"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.