Pronë zhvillimi kryesore në Flatbush, me parcelë 40 x 100 dhe zonim R6, C1-2. Mund të ndërtohen deri në 9,700 këmbë katrore. Konfirmojini të gjitha me arkitektin tuaj. Në parcelë ndodhet një shtëpi ekzistuese njëfamiljare, dykatëshe, gjysmë e shkëputur, me konstruksion druri, me përmasa 18.5 x 36. Church Avenue ofron mundësi blerjesh dhe lehtësi, ndërsa linjat 2/5 të trenit ndodhen vetëm pak minuta larg. Në zonën përreth po zhvillohen shumë projekte të reja.

Kjo pronë mund të ofrohet së bashku me 3120 Church Ave, e cila është e bashkëngjitur në anën lindore të parcelës. 3120 Church Ave është një ndërtesë dykatëshe, me përmasa 18.58 x 58, e ndërtuar me tulla dhe me përdorim të përzier, mbi një parcelë 100.75, me zonim R6, C1-2. Qiramarrësi komercial ka një kontratë qiraje aktive deri në vitin 2027, me qira prej 6,500 dollarësh në muaj. Pjesa rezidenciale është rinovuar së fundmi dhe ka 4 dhoma gjumi dhe 1 banjë; aktualisht është bosh. Të dy qiramarrësit janë përgjegjës për kostot e tyre të gazit dhe energjisë elektrike; qiramarrësi komercial është përgjegjës për 25% të kostove të ujit dhe kanalizimeve. Ndërtesa është pajisur me sisteme të ndara dhe sisteme me ajër të detyruar për ngrohje dhe ftohje.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.