$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit finalë!!! Ndërtesë me përdorim të përzierë 12.27 Cap 7 Njësi 4,000+ Sqft në Elmhurst për shitje!!! Pronësia ka shenja të shkëlqyera, ekspozim të madh, zonim R7B/C1-3, tavan të lartë 8’ , 2 dyqane, (5) apartamente 1 dhomë gjumi, bodrum, 6 vende parkimi, matës të ndarë, një oborr të madh të pasëm, energji 200 Amp, ndriçim të ri LED, CAC, +++!!! Pronësia ndodhet në zemër të Elmhurst, 1 bllok nga Roosevelt Ave. dhe vetëm disa minuta nga I-278 dhe Queens Blvd.!!! Pronësia ka 20’ përpara në Baxter Avenue!!! Fqinjët përfshijnë Starbucks, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald’s, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! Kjo pronë ofron një potencial të madh rritjeje!!! Kjo mund të jetë vendi juaj i ardhshëm të zhvilloni ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të ardhurat:

Juweler: $58,200 vjet; 2% rritje vjetore; Qiraja skadon: 12/1/28. Ka qenë këtu për më shumë se 20 vjet.

Saloni i flokëve: $26,400 vjet; Qiraja skadon: 2/21/27.

Apartamenti 1R (1 dhomë gjumi): $26,328 vjet.

Apartamenti 2R (1 dhomë gjumi): $23,448 vjet.

Apartamenti 2F (1 dhomë gjumi): $24,660 vjet.

Apartamenti 3R (1 dhomë gjumi): $24,720 vjet.

Apartamenti 3F (1 dhomë gjumi): $25,200 vjet.

Rimbursimi i taksave (paguar nga dyqani): $18,500 vjet.

Të ardhurat bruto: $227,456 vjet.

Shpenzimet:

Gazi: $0 vjet.

Energjia elektrike: $720 vjet.

Mirëmbajtja & Riparimet: $250 vjet.

Uji & Kanali të Ngritur: $2,000 vjet.

Sigurimi: $3,423 vjet.

Taksat: $37,676.20 vjet.

Shpenzimet totale: $44,069.20 vjet.

Të ardhurat neto nga operacioni (NOI): $183,386.80 vjet (12.27% Cap!!!)

MLS #‎	953323
Viti i Ndërtimit	1917
Taksat (vjetore)	$37,676
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Autobus	1 minuta: Q29
	2 minuta: Q32, Q33
	3 minuta: Q53
	8 minuta: Q47, Q49, Q70
Metro	2 minuta: 7
	5 minuta: M, R
	8 minuta: E, F
Tren	1 milje: "Woodside"
	2.1 milje: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.