Zbuloni ndërthurjen e përsosur të hijeshisë historike dhe sofistikimit modern në 196 6th Avenue, Apartamenti #1A, në zemër të SoHo-s. Ky apartament dupleks unik me një dhomë gjumi ndodhet në një ndërtesë monumentale, të ndërtuar fillimisht në vitin 1893 si komisariati i 10-të i policisë dhe të kthyer në kooperativë një shekull më vonë.

Sapo hyni, do t’ju mahnitin tavanet 4,3 metra të larta dhe ndriçuesi mbresëlënës që vë në pah dritaren historike, të harkuar dhe me përmasa të mëdha, e cila mbush hapësirën me dritë natyrale. Oxhaku funksional, i plotësuar nga një kornizë moderne që shtrihet nga dyshemeja në tavan, krijon një stil mbresëlënës. Planimetria me hapësirë të hapur ndërthur natyrshëm jetesën e përditshme me pritjet madhështore. Kuzhina, e rinovuar së fundmi me përfundime moderne e elegante, mund të jetë pika kryesore e vëmendjes ose një sfond diskret për dhomën e ndenjjes, e cila ka dysheme prej druri të fortë të zi dhe letër muri me motive gjeometrike. Projekti dupleks ofron një banjë të plotë në secilin kat. Kati i dhomës së gjumit ka tavane mbresëlënëse 2,7 metra të larta dhe dy dritare të larta që mbushin hapësirën me dritë natyrale. Dhoma e gjumit përfshin gjithashtu një zonë të bollshme për t’u çlodhur, dy dollapë të mëdhenj dhe privatësi maksimale.

Përmirësimet e fundit përfshijnë sisteme kontrolli Savant dhe Lutron për ndriçimin, termostatët, grilat dhe pajisjet audio-video, me altoparlantë në tavan në çdo kat, si dhe një videointerfon të përmirësuar me qasje përmes telefonit inteligjent. Apartamenti ka gjithashtu kondicionim qendror, hapësirë magazinimi në papafingo brenda apartamentit dhe lavatriçe e tharëse brenda njësisë, në katin e dhomës së gjumit. Në këtë kat gjendet edhe një hyrje e dytë për në apartament. Dritaret, të dyja dyert që të çojnë në korridore dhe sistemi qendror i kondicionimit janë pajisur me izolim akustik. Dritarja e përparme ka gjithashtu një film mbrojtës që e mban apartamentin të rehatshëm gjatë verës, kur dielli nga jugu është i fortë.

Prona ndodhet në Distriktin Historik Sullivan-Thompson të West SoHo-s dhe ka pamje nga parku i qetë Father Fagan. Dilni jashtë dhe zhytuni në energjinë e gjallë të qendrës së Manhatanit, me restorante të nivelit botëror, dyqane butikësh dhe ambiente kulturore. Disa stacione metroje, të linjave A/C/E, 1 dhe B/D/F/M, ndodhen pranë dhe ofrojnë lehtësi të pakrahasueshme. Ndërtesa ka administrator me orar të pjesshëm, ashensor, lavanderi dhe hapësirë për biçikleta, në një kooperativë të mirëmbajtur dhe miqësore ndaj kafshëve shtëpiake. Lejohen garantuesit, nënqiradhënia dhe përdorimi si banesë dytësore. Ju lutemi vini re se zbatohet një taksë transferimi prej 4%, që ndahet mes blerësit dhe shitësit.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed. Please note there is a 4% flip tax between buyer and seller.