Rezidencia 6C v Calvert House je priestranný, slnečný jednoizbový byt s rozlohou 725 štvorcových stôp a obrovskou súkromnou terasou s rozlohou 223 štvorcových stôp, z ktorej sa otvára výhľad na mesto a jeho panorámu. Ponúka skutočný komfort a premyslené dispozičné riešenie v historickej štvrti Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection má nárok na daňovú úľavu pre družstevné a kondomíniové byty. Platí pre oprávnených vlastníkov. OBHLIADKY LEN PO DOHODE.

Obmedzená ponuka pre kupujúcich od developera: upravená cena (pôvodne 895 000 USD) + zníženie úrokovej sadzby hypotéky o 1 % (sadzby už od 5,375 %), čím možno výrazne kompenzovať daň z nehnuteľnosti vo výške 1 333 USD mesačne, a to až do výšky 600 USD mesačne počas celej doby splácania hypotéky.

Veľkorysé rozmery miestností umožňujú zariadiť byt nábytkom plnej veľkosti. Obývacia a jedálenská časť sú jasne vymedzené a do spálne sa pohodlne zmestí posteľ veľkosti king. Súkromná strešná terasa rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka ideálne miesto na pokojný oddych či neformálne stretnutia.

Priestranná hlavná obytná miestnosť navrhnutá pre pohodlie a spoločenské stretnutia
Samostatná kuchyňa šéfkuchára, ktorá upúta pozornosť
Podlahy z bieleho dubu s hrúbkou 7,5 palca v celom byte
Kuchynské skrinky na mieru z orechového dreva
Brúsené kremenné pracovné dosky Calacatta
Špičková súprava spotrebičov:
Chladnička a umývačka riadu Fisher & Paykel s orechovým obložením
Elektrická varná doska Bertazzoni
Vstavaná teplovzdušná rúra Bertazzoni
Mikrovlnná rúra s odsávačom pár
Spálňa s posteľou veľkosti king a veľkým šatníkom, do ktorého sa dá vstúpiť
Kúpeľňa s textúrovanou porcelánovou dlažbou stredne sivej farby s rozmermi 36 × 36 palcov
Orechová kúpeľňová skrinka s umývadlom a vaňa Perlato Venezia určená na relaxačné kúpele
Veľkokapacitná práčka a sušička LG umiestnené nad sebou
Ku každej rezidencii patrí samostatný úložný priestor
DOMÁCE ZVIERATÁ POVOLENÉ

Vybavenie Calvert House

Štýlový vstupný salónik s recepčným na čiastočný úväzok
Svetlé fitness centrum
Atrium s biliardovým salónikom
Detská herňa
Záhradný dvor
Úschovňa bicyklov
Úschovňa kočíkov
Panoramatická strešná terasa s vonkajšou kuchyňou
Spoločná hlavná obytná miestnosť s:
priestormi na prácu z domu
zasadacími miestnosťami
kuchyňou na prípravu občerstvenia
K dispozícii na každodenné používanie alebo na súkromné podujatia
Garážové parkovacie miesta na predaj

Pohodlné dochádzanie do Downstate Medical Center aj Kings County Hospital. Informujte sa u predajného tímu o dostupných úverových programoch pre lekárov.

Rezidenciu navrhlo architektonické štúdio Palette Architecture a projekt vyvinula spoločnosť Kingsdel Real Estate. Vyznačuje sa veľkorysými rozmermi miestností a premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje obytnú a spálňovú časť.

Zobrazené obrázky kombinujú fotografie vzorových bytov a vizualizácie umelcov a nemusia zodpovedať konkrétnemu bytu. Konkrétne dispozície nájdete v pôdorysoch.

Nejde o ponuku nájmu ani úveru ani o záruku konkrétnej ceny či podmienok. Hypotekárni veritelia určujú dostupnosť, cenu a podmienky poskytovaných úverov na základe individuálnych predpokladov každého kupujúceho. Cena a podmienky sa môžu meniť v závislosti od situácie na trhu. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v dokumente, ktorý je k dispozícii od developera 625 New York 2022 LLC: číslo spisu CD24-0299. Adresa developera: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group je licencovaná realitná kancelária. Informácie uvedené v tomto dokumente pochádzajú zo zdrojov považovaných za dôveryhodné. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania.

Residence 6C at Calvert House is an expansive sunny 725 SF one-bedroom home with an enormous private 223 SF terrace with open city and skyline views, offering real comfort and a well-designed layout in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $895k) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,333/mo property tax by up to $600/mo. for life of the mortgage.

Generous room dimensions support fullscale furniture, defined living and dining zones, and a bedroom that easily accommodates a kingsize bed. The private roof terrace extends the home outdoors for quiet relaxation or casual entertaining.

Expansive Great Room designed for comfort and entertainingShowcase separate chef's kitchen7.5" white oak flooring throughoutCustom walnut kitchen cabinetryHoned Calacatta Quartz countertopsHighend appliance suite:Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasherBertazzoni electric cooktopBertazzoni convection wall ovenMicrowave hoodKingsize bedroom with large walkin closetBathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tileWalnut vanity and Perlato Venezia soaking tubLG fullsize stacked washer and dryerIndividual storage space included with each residencePETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime conciergeSunlit fitness centerAtrium billiard loungeChildren's playroomLandscaped courtyardBike storageStroller storagePanoramic rooftop deck with outdoor kitchenCommon Great Room featuring:Workfromhome podsMeeting roomsCatering kitchenAvailable for daily use or special eventsGarage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity