Vzácna príležitosť vytvoriť priestranný štvorizbový domov na Upper East Side

Táto výnimočná príležitosť spojiť dva byty do priestranného domova so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami sa na trhu objavuje len zriedka. Ponúka veľký potenciál na skvelej adrese na Upper East Side. Vďaka severnej, južnej a východnej orientácii by spojený byt mal po celý deň dostatok prirodzeného svetla.

Byt 7B je krásne zrekonštruovaný rohový byt s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a práčkou so sušičkou. Vstupná hala vedie do priestrannej obývacej a jedálenskej časti, ktorej dominuje otvorená kuchyňa pre náročných kuchárov vybavená sporákom Viking, chladničkou Liebherr s dvoma mraziacimi zásuvkami, umývačkou riadu Bosch a vinotékou.

Samostatná chodba vedie k dvom priestranným spálňam. Hlavná spálňa má kompletne zrekonštruovanú vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom, nadštandardne veľký šatník s možnosťou vstupu a ďalšiu vstavanú skriňu na bielizeň. Druhá spálňa je veľkoryso rozmeraná a orientovaná na juh.

Priľahlý byt 7A je typu junior four a má južnú orientáciu vo všetkých miestnostiach, takže sa ideálne dopĺňa s bytom 7B. Oba byty ponúkajú dostatok úložného priestoru v skriniach a ich spojením možno jednoducho vytvoriť veľkorysý štvorizbový domov prispôsobený vašim potrebám.

Budova na adrese 200 East 74th Street je dobre udržiavaný družstevný bytový dom s kompletným vybavením vrátane 24-hodinovej služby vrátnika, správcu bývajúceho v budove, fitnescentra, spoločenskej miestnosti a úschovne bicyklov. Skladové priestory a garáž priamo v budove sú k dispozícii podľa poradovníka.

Budova sa nachádza v srdci Upper East Side, len pár krokov od najlepších reštaurácií, obchodov a fitnesštúdií v okolí. K pohodlným možnostiam verejnej dopravy patria linky metra Q a 6, ako aj neďaleké autobusové spoje.

Vzácna príležitosť vytvoriť si priestranný domov na mieru na žiadanej adrese na Upper East Side.

V budove sú povolené domáce zvieratá a financovanie do výšky 75 %. Kúpa viacerými kupujúcimi, darovanie aj využitie bytu ako druhého bývania sú povolené so súhlasom správnej rady.

Na byt sa vzťahuje mimoriadny poplatok vo výške 904,85 USD. Kupujúci hradí poplatok za prevod vo výške 2,5 %.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.