Dom pre dve rodiny s obchodným priestorom! Investičná príležitosť na Manhattan Beach!

Objavte vzácnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť so zmiešaným využitím v srdci Manhattan Beach/Brighton Beach.

Tento kvalitný tehlový dom pre dve rodiny s neobsadeným obchodným priestorom sa nachádza na pozemku s rozmermi 20 × 122 stôp na vyhľadávanej West End Avenue.

Nehnuteľnosť je v zóne R6 a ponúka 3 629 štvorcových stôp nevyužitého FAR, čo predstavuje mimoriadny potenciál na rozšírenie až na 6 000 štvorcových stôp využiteľnej plochy. Je ideálna pre investorov, budúcich majiteľov aj developerov, ktorí si ju chcú upraviť podľa svojich predstáv a maximalizovať jej hodnotu.

Dom v súčasnosti ponúka dva priestranné a pôvabné jednoizbové byty s drevenými podlahami a množstvom prirodzeného svetla. Na druhom poschodí sa nachádza súkromný balkón. Pod bytmi je neobsadený komerčný priestor, ideálny na vlastné podnikanie alebo ako príležitosť na prenájom.

Medzi ďalšie výhody patria:
Súkromné parkovanie vzadu cez spoločnú príjazdovú cestu
Súkromná záhrada v zadnej časti na oddych vonku
Veľmi blízko pláže a promenády, čo ponúka skvelý životný štýl aj atraktívne možnosti prenájmu

V blízkosti pulzujúcej reštauračnej scény na Emmons Avenue vrátane podnikov Randazzo's, Opera, Baku a ďalších. Pohodlný prístup k linkám metra B a Q (približne 0,36 míle).

2 family with store ! Mixed use Opportunity in Manhattan Beach!

Discover a rare chance to own a mixed-use property in the heart of Manhattan Beach/Brighton Beach

This solid brick two-family home with a vacant storefront sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.

Zoned R6 with 3,629 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to expand up to 6,000 sq. ft. of usable space-good for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.

The home currently features two spacious and charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor-positioned above a vacant commercial space ideal for your choice of business or as a rental opportunity.

Additional highlights include:
Private parking in the rear via community driveway
Private rear garden for outdoor enjoyment
Very close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal

Close to Emmons Avenue's vibrant dining scene, including Randazzo's, Opera, Baku, and more. Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)