Teraz je predaných už viac ako 90 %. Okamžité uzatvorenie kúpy. Parkovacie miesta sú k dispozícii na zakúpenie.

Rohový byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, rozľahlou terasou a výhľadom na historický kostol Riverside Church. Tento dvojspálňový byt s rozlohou 1 189 štvorcových stôp a dvoma kúpeľňami ponúka 11 okien orientovaných na juh a východ, stropy vysoké 9 stôp a 9 palcov a terasu s rozlohou 1 103 štvorcových stôp. Dispozícia s oddelenými spálňami zabezpečuje súkromie medzi jednotlivými miestnosťami. Veľká kuchyňa s oknami zahŕňa vinotéku. Hlavná spálňa má šatník typu walk-in a vlastnú kúpeľňu s dvojitým umývadlom.

Interiérový dizajn projektu Vandewater vychádza z tradičného dizajnového prístupu a novým, premysleným spôsobom zvýrazňuje krásu použitých materiálov – nadrozmerné, vysokovýkonné krídlové okná, vysoké stropy a podlahy z európskeho bieleho duba. Elegantné kuchyne ponúkajú kuchynské pracovné dosky z brúseného kameňa Perla Venata, spotrebiče Miele profesionálnej kvality a na mieru vyrobené dubové skrinky inšpirované remeselnou výrobou s kovaniami z cínu. Hlavné kúpeľne sú vybavené brúseným mramorom Windsor Cream, vaňou určenou na relaxačné kúpele, veľkou sprchou s bezrámovým skleneným krytom, cínovými batériami a umývadlovými skrinkami z dubu a travertínu vyrobenými na mieru. Všetky byty majú najmodernejšiu technológiu vykurovania, ventilácie a klimatizácie od spoločnosti Climatemaster, práčky a sušičky od spoločností Whirlpool alebo GE a zapustené LED osvetlenie. Všetky rezidencie majú pozoruhodné množstvo denného svetla, výhľady do záhrad a pôsobivé panorámy mesta z hornej tretiny budovy. Zachované výhľady vo všetkých smeroch umožňujú prakticky nerušený výhľad nad 20. poschodím na most George Washington Bridge, rieku Hudson, Central Park, dolný Manhattan a ďalšie lokality. Vybrané rezidencie majú vonkajšie terasy.

Vandewater, ktorý navrhla renomovaná architektonická kancelária INC Architecture & Design, je prvým rezidenčným kondomíniom svojho druhu na manhattanskej Upper West Side. Veža s 33 poschodiami, situovaná v akademickom centre Morningside Heights a postavená na vrchole 122. ulice, odvážne dotvára bohatý architektonický charakter tejto štvrte. Dizajn kancelárie INC, inšpirovaný neďalekou historickou gotickou architektúrou, predstavuje modernú interpretáciu stáročných dizajnových techník a detailov. Elegantné záhrady navrhnuté spoločnosťou Michael Van Valkenburg Associates sa tiahnu po celej dĺžke pozemku a harmonicky dopĺňajú architektúru, čím vytvárajú súkromnú oázu. Na troch podlažiach sa nachádza 24 000 štvorcových stôp vnútorných a vonkajších priestorov s vybavením. Obyvatelia môžu využívať širokú škálu možností vrátane vonkajšej jedálenskej zóny s grilovacími stanicami, dvojpodlažnej vstupnej haly s recepciou otvorenou 24 hodín denne, salónu s krbom, veľkej spoločenskej miestnosti s plne vybavenou kuchyňou na catering, jedálne a obývacej izby, detskej herne, klubovej miestnosti s veľkou obrazovkou, cvičebnej miestnosti, miestnosti pre tínedžerov, študovní, najmodernejšieho fitness centra, vyhrievaného bazéna s dĺžkou 70 stôp, súkromnej sauny, jogovej miestnosti, kúpeľov pre domáce zvieratá, súkromných skladovacích priestorov a parkovania priamo v areáli.

Úplné podmienky ponuky sú k dispozícii v ponukovom pláne od predkladateľa ponuky. Spis č. CD170232.

Daň z nehnuteľnosti je vypočítaná so započítaním 17,5 % úľavy na kondomíniá v New Yorku, ktorá nadobudne účinnosť 1. januára 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.