Teraz je predaných už viac ako 90 %. Okamžité uzatváranie obchodov. Parkovacie miesto je k dispozícii na kúpu.

Mimoriadne priestranný rohový byt s 2 spálňami a 2,5 kúpeľňami, elegantným vstupným foyer a premyslenou dispozíciou. Táto jednotka s rozlohou 1 452 štvorcových stôp je orientovaná na severozápad a ponúka veľkú otvorenú kuchyňu s vinotékou. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s dvojitým umývadlom, samostatným sprchovacím kútom a vaňou na relaxačné kúpele.

Interiérový dizajn projektu Vandewater vychádza z tradičného dizajnového prístupu a novým, premysleným spôsobom zvýrazňuje krásu použitých materiálov – nadrozmerné, vysokovýkonné krídlové okná, vysoké stropy a podlahy z európskeho bieleho dubu. Elegantné kuchyne ponúkajú brúsené pracovné dosky Perla Venata, spotrebiče Miele v profesionálnej kvalite a zákazkovú dubovú skriňovú zostavu inšpirovanú remeselným spracovaním s kovaniami vo farbe cínu. Hlavné kúpeľne sú vybavené brúseným mramorom Windsor Cream, vaňou na relaxačné kúpele, veľkou sprchou s bezrámovým skleneným kútom, armatúrami vo farbe cínu a zákazkovými dubovými a travertínovými umývadlovými skrinkami. Všetky byty majú najmodernejšiu technológiu HVAC od spoločnosti Climatemaster, práčky a sušičky od spoločností Whirlpool alebo GE a zapustené LED osvetlenie. Všetky rezidencie ponúkajú pozoruhodné množstvo prirodzeného svetla, výhľady do záhrady a dramatické panorámy mesta z hornej tretiny budovy. Zachované výhľady vo všetkých smeroch umožňujú prakticky nerušený výhľad nad 20. poschodím na most George Washington Bridge, rieku Hudson, Central Park, dolný Manhattan a ešte ďalej. Vybrané rezidencie majú vonkajšie terasy.

Projekt Vandewater navrhla renomovaná architektonická firma INC Architecture & Design a ide o prvý rezidenčný kondomíniový projekt svojho druhu na manhattanskej Upper West Side. Veža s 33 poschodiami, situovaná v akademickom centre Morningside Heights a týčiaca sa na vrchole 122. ulice, odvážne dopĺňa bohatý architektonický kontext tejto štvrte. Dizajn firmy INC, inšpirovaný neďalekou historickou gotickou architektúrou, predstavuje modernú interpretáciu stáročných dizajnových techník a detailov. Elegantné záhrady navrhnuté spoločnosťou Michael Van Valkenburg Associates sa tiahnu po celej dĺžke pozemku a harmonicky dopĺňajú architektúru, čím vytvárajú súkromnú oázu. Na 3 podlažiach sa nachádza 24 000 štvorcových stôp vnútorných a vonkajších priestorov s vybavením, ktoré obyvateľom ponúka širokú škálu aktivít vrátane vonkajšej jedálenskej zóny s grilovacími stanicami, dvojpodlažnej vstupnej haly s recepciou fungujúcou 24 hodín denne, salónu s krbom, veľkej spoločenskej miestnosti s plne vybavenou cateringovou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, detskej herne, klubovej miestnosti s veľkou obrazovkou, cvičebnej miestnosti, miestnosti pre tínedžerov, študovní, najmodernejšieho fitnescentra, 70 stôp dlhého vyhrievaného bazéna, súkromnej sauny, miestnosti na jogu, kúpeľov pre domácich miláčikov, súkromných skladovacích priestorov a parkovania priamo v objekte.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne sponzora. Spis č. CD170232.

Dane z nehnuteľnosti sú vypočítané so zohľadnením 17,5 % úľavy na dani pre kondomíniá v New Yorku, ktorá má nadobudnúť účinnosť 1. januára 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.