Teraz je predaných už viac ako 90 %. Okamžité uzatvorenie kúpy. Parkovacie miesta sú k dispozícii na zakúpenie.

Elegantný byt s 3 spálňami a 2,5 kúpeľňami, orientovaný na juh, s mimoriadne priestrannou hlavnou spálňou.

Tento trojspálňový byt s rozlohou 1 764 štvorcových stôp prakticky oddeľuje obývaciu časť od spální. Byt ponúka veľkolepé vstupné foyer s nadväzujúcou chodbou, ktorá vedie do elegantnej obývacej a jedálenskej časti s veľkou otvorenou kuchyňou a ostrovčekom. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s pôsobivým sprchovacím a vaňovým mokrým priestorom a dvojitým umývadlom. K dispozícii je tiež toaleta pre hostí a práčovňa s práčkou a sušičkou umiestnenými vedľa seba.

Interiérový dizajn rezidencie Vandewater vychádza z klasického dizajnérskeho prístupu a novým, premysleným spôsobom zvýrazňuje krásu použitých materiálov – ponúka nadrozmerné, vysokovýkonné krídlové okná, vysoké stropy a podlahy z európskeho bieleho dubu. Elegantné kuchyne sú vybavené brúsenými pracovnými doskami Perla Venata, spotrebičmi Miele na úrovni profesionálnych kuchýň a remeselne inšpirovanými dubovými skrinkami na mieru s cínovým kovaním. Hlavné kúpeľne sú vybavené brúseným mramorom Windsor Cream, vaňou určenou na relaxačné kúpele, veľkou sprchou s bezrámovým skleneným krytom, cínovými armatúrami a umývadlovými skrinkami na mieru z dubu a travertínu. Všetky byty disponujú najmodernejšou technológiou HVAC od spoločnosti Climatemaster, práčovými spotrebičmi Whirlpool alebo GE a zapusteným LED osvetlením. Všetky rezidencie ponúkajú pozoruhodné množstvo svetla, výhľady do záhrad a pôsobivé panorámy mesta z hornej tretiny budovy. Zachované výhľady vo všetkých smeroch zabezpečujú takmer nerušený výhľad nad 20. poschodím na most Georgea Washingtona, rieku Hudson, Central Park, dolný Manhattan a ďalšie časti okolia. Vybrané rezidencie majú vonkajšie terasy.

Rezidencia Vandewater, ktorú navrhlo renomované architektonické štúdio INC Architecture & Design, je prvou rezidenčnou kondomíniovou budovou svojho druhu na manhattanskej Upper West Side. Nachádza sa v akademickom centre Morningside Heights a na vrchole 122. ulice; 33-poschodová veža sa výrazne týči a obohacuje bohatý architektonický kontext tejto štvrte. Dizajn štúdia INC, inšpirovaný neďalekou historickou gotickou architektúrou, predstavuje modernú interpretáciu stáročných dizajnérskych techník a detailov. Elegantné záhrady navrhnuté spoločnosťou Michael Van Valkenburg Associates sa rozprestierajú po celej dĺžke pozemku a harmonicky dopĺňajú architektúru, čím vytvárajú súkromnú oázu. Obyvatelia môžu využívať kompletný súbor aktivít a služieb na ploche 24 000 štvorcových stôp vnútorných a vonkajších priestorov rozložených na 3 poschodiach, vrátane vonkajšej jedálenskej zóny s grilovacími stanovišťami, dvojpodlažného lobby s recepciou fungujúcou 24 hodín denne, salónu s krbom, veľkej spoločenskej miestnosti s plne vybavenou cateringovou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, detskej herne, klubovej miestnosti s veľkou obrazovkou, cvičebnej miestnosti, miestnosti pre tínedžerov, študovní, najmodernejšieho fitness centra, vyhrievaného bazéna s dĺžkou 70 palcov, súkromnej sauny, miestnosti na jogu, kúpeľov pre domáce zvieratá, súkromných úložných priestorov a parkovania priamo v areáli.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne sponzora. Číslo spisu: CD170232.

Dane z nehnuteľnosti sú vypočítané so zohľadnením 17,5 % úľavy na kondomíniá v New Yorku, ktorá nadobudne účinnosť 1. januára 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.