SPÄŤ NA TRHU!

Už je predaných viac ako 90 % bytov. Okamžité uzatvorenie obchodu. Parkovacie miesto je možné zakúpiť.

Rozľahlý rohový byt so 4 spálňami a 3,5 kúpeľňami ponúka úžasný výhľad na rieku a most smerom na sever a západ.

Tento priestranný byt s rozlohou 2 079 štvorcových stôp, štyrmi spálňami a 3,5 kúpeľňami má elegantné vstupné foyer s piatimi šatníkmi a veľkú otvorenú kuchyňu s odvetrávaním, vybavenú rýchlou rúrou a chladičom na víno. K prednostiam patria veľkorysá rohová obývacia a jedálenská časť, množstvo úložných priestorov a tretia kúpeľňa s oknom. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s pôsobivou sprchou a vaňou v samostatnej mokrej zóne, dvojitým umývadlom a veľkým šatníkom typu walk-in. K dispozícii je aj toaleta pre hostí a vedľa seba umiestnená odvetrávaná práčka so sušičkou. Užite si úžasný výhľad z každej miestnosti bytu.

Interiérový dizajn projektu Vandewater vychádza z tradičného prístupu ku klasickému dizajnu a novým, premysleným spôsobom zvýrazňuje krásu použitých materiálov – nechýbajú nadrozmerné, vysokovýkonné krídlové okná, vysoké stropy a podlahy z európskeho bieleného dubu. Elegantné kuchyne ponúkajú pracovné dosky z brúseného kameňa Perla Venata, spotrebiče Miele v profesionálnej kvalite a na mieru vyrobené dubové skrinky inšpirované remeselným spracovaním s kovaním v odtieni cínu. Hlavné kúpeľne sú vybavené brúseným mramorom Windsor Cream, vaňou na namáčanie, veľkou sprchou s bezrámovým skleneným krytom, cínovými armatúrami a umývadlovými skrinkami z dubu a travertínu vyrobenými na mieru. Všetky byty majú najmodernejšiu technológiu HVAC od spoločnosti Climatemaster, práčky a sušičky Whirlpool alebo GE a zapustené LED osvetlenie. Všetky rezidencie ponúkajú pozoruhodné presvetlenie, výhľad do záhrad a pôsobivé panorámy mesta z hornej tretiny budovy. Zachované výhľady do všetkých smerov umožňujú prakticky nerušený výhľad nad 20. poschodím na most Georgea Washingtona, rieku Hudson, Central Park, dolný Manhattan a ďalšie miesta. Vybrané rezidencie majú vonkajšie terasy.

Vandewater, navrhnutý renomovanou architektonickou kanceláriou INC Architecture & Design, je prvou rezidenčnou kondomíniovou budovou svojho druhu na manhattanskej Upper West Side. Nachádza sa v akademickom centre Morningside Heights a týči sa na vrchole 122. ulice, pričom táto 33-poschodová veža odvážne dopĺňa bohatý architektonický kontext štvrte. Dizajn kancelárie INC, inšpirovaný neďalekou historickou gotickou architektúrou, predstavuje modernú interpretáciu stáročných dizajnových techník a detailov. Elegantné záhrady navrhnuté spoločnosťou Michael Van Valkenburg Associates sa tiahnu po celej dĺžke pozemku a harmonicky dopĺňajú architektúru, čím vytvárajú súkromnú oázu. Na troch podlažiach sa nachádza 24 000 štvorcových stôp vnútorného a vonkajšieho vybavenia. Obyvatelia môžu využívať širokú škálu možností vrátane vonkajšej jedálenskej zóny s grilovacími stanicami, dvojpodlažného lobby s recepciou otvorenou 24 hodín denne, salónu s krbom, spoločenskej miestnosti s plne vybavenou cateringovou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, detskej herne, klubovej miestnosti s veľkou obrazovkou, cvičebnej miestnosti, miestnosti pre tínedžerov, študovní, najmodernejšieho fitness centra, 70 stôp dlhého vyhrievaného bazéna, súkromnej sauny, miestnosti na jogu, kúpeľov pre domáce zvieratá, súkromných skladovacích priestorov a parkovania priamo v areáli.

Kompletné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne sponzora. Spis č. CD170232.

Daň z nehnuteľnosti je vypočítaná so zohľadnením 17,5 % úľavy na daň z kondomínií v New Yorku, ktorá má nadobudnúť účinnosť 1. januára 2025.

BACK ON THE MARKET!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Sprawling corner 4 BR / 3.5 BTH has amazing river and bridge views to the north and west.

This sprawling 2079 sf four bedroom, 3.5 bathroom has a gracious foyer with five closets and large open vented kitchen featuring a speed oven and wine cooler. Highlights include the grand corner living/dining area, abundant closets and windowed third bathroom. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity and a large walk-in closet. There is also a powder room and side-by-side vented laundry. Enjoy amazing views from every room in the apartment.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.