Len pár okamihov od Piatej avenue a Bryant Parku sa nachádza tento približne 3 100 štvorcových stôp veľký mezonetový byt s dvoma spálňami a dvoma a pol kúpeľňami, ktorý spája súkromie, industriálnu atmosféru a vonkajší priestor loftu v centre mesta s pohodlím centrálneho Midtownu.

Byt pôvodne slúžil ako výrobný priestor a jeho rekonštrukcia od Workshop/APD zachováva industriálny charakter, zároveň ho však pretvára na útulný a mimoriadne funkčný domov pre každodenný život. Na dvoch svetlom zaliatych podlažiach udržiavajú interiér otvorený a presvetlený veľké panoramatické okná a orientácia na sever, juh a západ. Podlahy zo zostarnutého dymového dubu Chambord, saténové sklo, oceľ s tmavou patinou a osvetlenie na mieru vytvárajú osobitú rovnováhu tepla, výraznosti a architektonickej zdržanlivosti.

Spodné podlažie je vyhradené na oddych. Hlavná spálňová suita zahŕňa veľkú šatňu, spálňu s plynovým krbom orámovaným kameňom a osobitú kúpeľňu dokončenú obkladom z diamantovo sivej vápencovej dlažby s lámaným povrchom, teakovou podlahou, nehrdzavejúcou oceľou v odtieni tmavej čokolády a priečkami a sprchovými zástenami z leptaného skla vyrobenými na mieru.

Suita druhej spálne ponúka veľkorysé proporcie, dostatok prirodzeného svetla a elegantnú kúpeľňu presvetlenú strešným oknom, v ktorej teplá teaková podlaha, matné sklo a čisté architektonické línie vytvárajú pokojný, kúpeľný dojem.

Na poschodí sa atmosféra otvára. Plávajúce schodisko vedie na celé podlažie určené na bývanie a stolovanie, kde sa nachádza krb na drevo a kuchyňa pre šéfkuchára s oknami, vybavená spotrebičmi značiek Sub-Zero, Viking a Miele a pracovnými doskami Caesarstone. Integrované osvetlenie Lutron a priestorový zvuk prinášajú pohodlie, kontrolu a bezstarostnosť do celého bytu.

Exteriér odhaľuje jednu z najsilnejších predností loftu. Upravovaná terasa s priestorovým zvukom a plynovým grilom vytvára ideálne miesto na večery nad mestom, zatiaľ čo kovové schodisko s nášľapmi z dreva ipe vedie na ďalšiu strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na panorámu Manhattanu a priamym výhľadom na Empire State Building.

Vďaka svojej veľkorysej rozlohe, rekonštrukcii od Workshop/APD, výrobnej minulosti, dvojúrovňovej dispozícii, orientácii na tri svetové strany, dvom súkromným spálňovým suitám a súkromnému vonkajšiemu priestoru nejde o konvenčný byt v Midtown-e. Má atmosféru a osobitosť loftu v centre mesta, pričom Piatou avenue a Bryant Park sú vzdialené len pár okamihov.

Budova na adrese 26–28 West 38th Street je 12-poschodové družstevné vlastníctvo s 30 bytovými jednotkami, kamerovým bezpečnostným systémom a domovníkom na plný úväzok priamo v budove. Domáce zvieratá sú povolené. V súčasnosti platí mimoriadny príspevok na kapitálové výdavky vo výške 500,50 USD mesačne a predávajúci hradí poplatok z prevodu vo výške 1,5 %. Plánuje sa modernizácia nákladného výťahu, ktorá bude financovaná z rezerv budovy.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.