Historická elegancia sa snúbi s moderným luxusom oproti parku Marcusa Garveyho

Tento profesionálne zrekonštruovaný mestský dom so šírkou 18 stôp ponúka vzácne spojenie historického šarmu a moderného luxusu, pričom sa nachádza priamo pri bujnej zeleni parku Marcusa Garveyho. Dom bol kompletne obnovený v roku 2015 a v súčasnosti sa dokončujú ďalšie úpravy.

Vysoké stropy s výškou 10 a 11 stôp v celom dome vytvárajú vzdušnú atmosféru plnú svetla vo všetkých troch jednotkách. Srdcom rezidencie je veľkolepý trojpodlažný byt pre vlastníka, ktorý nádherne dopĺňajú dva bezchybné jednoizbové nájomné byty na horných podlažiach. Nehnuteľnosť tak ponúka mimoriadnu flexibilitu pre vlastníka, ktorý v nej chce bývať a zároveň získavať pasívny príjem, alebo pre skúseného investora. Vonku sa nachádza krásne vydláždený tehlový dvor, ktorý slúži ako súkromné útočisko nenáročné na údržbu, ideálne na stolovanie pod holým nebom a pokojný oddych.

Trojpodlažný byt pre vlastníka sa odovzdáva voľný. Dve nájomné jednotky možno odovzdať obsadené alebo voľné. Byty s trhovým nájmom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí štvrte, kde sa jedinečné pohodlie spája s bohatou kultúrnou energiou. V okolí sa nachádzajú ikonické kultúrne centrá, ako Apollo Theater, National Black Theatre, Victoria Theatre, Schomburg Center a Caribbean Cultural Center. Len pár okamihov vás delí od pulzujúcej kulinárskej tepny na Lenox Avenue s obľúbenými podnikmi ako Red Rooster, Musette Wine Bar, Cucina, Sottocasa, Archer & Goat a Indian Summer. Nákupná zóna na 125. ulici ponúka všetko potrebné vrátane obchodov Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Banana Republic a mnohých ďalších. Živé predstavenia máte doslova za domom v amfiteátri Richarda Rodgersa v parku Marcusa Garveyho, ktorý je domovom Classical Theatre of Harlem a festivalu Charlie Parker Jazz Festival. Dochádzanie je bezproblémové vďaka stanici Metro-North na 125. ulici a trom hlavným linkám metra.

Historic Elegance Meets Modern Luxury Opposite Marcus Garvey Park. This expertly renovated, 18-foot-wide townhouse offers a rare blend of historic charm and modern luxury, perfectly positioned adjacent to the lush greenery of Marcus Garvey Park. This house was fully restored in 2015 with updates currently being completed.

Soaring 10-foot and 11-foot ceilings throughout create an airy, light-filled atmosphere across all three units. At the heart of the residence is a spectacular owner's triplex, beautifully complemented by two pristine one-bedroom rental apartments on the upper floors; offering exceptional flexibility for an owner-occupier seeking passive income or a savvy investor. Outside, a beautifully paved brick backyard serves as a private, low-maintenance sanctuary ideal for al fresco dining and quiet relaxation.

The owner's triplex is delivered vacant. The two rental units can be delivered occupied or vacant. Market rate units.

Situated in one of the neighborhood's most coveted pockets, the location pairs unparalleled convenience with rich cultural energy; surrounded by iconic cultural hubs like the Apollo Theater, National Black Theatre, Victoria Theatre, Schomburg Center, and Caribbean Cultural Center. Moments from Lenox Avenue's vibrant culinary boulevard, featuring neighborhood staples like Red Rooster, Musette Wine Bar, Cucina, Sottocasa, Archer & Goat, and Indian Summer. 125th Street retail corridor offers shopping conveniences including Whole Foods, Trader Joe's, Target, Banana Republic and much more. Live performances are right in your backyard at Marcus Garvey Park's Richard Rodgers Amphitheater (home to the Classical Theatre of Harlem and the Charlie Parker Jazz Festival). Effortless commuting via the 125th Street Metro-North station and three major subway lines.