Vzácna príležitosť vlastniť kompletne zrekonštruovaný rohový mestský dom z viktoriánskej éry v srdci Central Harlemu! Táto impozantná päťpodlažná rezidencia so štyrmi bytovými jednotkami sa nachádza na prestížnom úseku Fifth Avenue a dokonale spája dobový charakter s moderným komfortom.

Nehnuteľnosť s rozlohou takmer 6 000 štvorcových stôp ponúka výnimočnú flexibilitu investorom, budúcim vlastníkom aj tým, ktorí hľadajú kombináciu luxusného bývania a príjmu z prenájmu.

Do svojho nového domova vstúpite cez nádherné, osem stôp vysoké, ručne vyrezávané dvere s vyvýšeným motívom fleur-de-lis, ktoré vedú do bytu vlastníka s impozantnými jedenásťstopovými stropmi, funkčným krbom, nadrozmerným arkierovým oknom orientovaným na juh a veľkým obrazovým oknom orientovaným na západ. Hneď vedľa obývacej izby sa nachádza hlavná spálňa, pričom v celom byte je dostatok úložného priestoru, nádherné ranné svetlo a veľká hlavná kúpeľňa s dvojitým umývadlom.

Na nižšom podlaží si vychutnáte praktickú dispozíciu, ktorá umožňuje prijímať hostí v jedálni s pohodlným sedením pre šesť osôb a priamym východom do zadného dvora. Tu môžete počas letných večerov tráviť čas s priateľmi v starostlivo vysadenej záhrade s rozmanitou zeleňou a pôsobivou kolekciou malých i veľkých stromov.

Hneď vedľa vonkajšieho priestoru sa nachádza na Manhattane skutočná rarita: miesto pre vaše auto! Už nemusíte hľadať parkovacie miesto.

Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s veľkým ostrovčekom a dostatkom pracovnej plochy pre domáceho kuchára; zároveň ponúka vynikajúce južné presvetlenie. Na tom istom podlaží sú ďalšie dve spálne, veľká kúpeľňa a práčka so sušičkou. Na toto podlažie vedie aj druhý vstup umiestnený pod schodiskom pri vchode.

Rezidencia ponúka tri dvojizbové byty bez regulovaného nájomného, ktoré sa rozprestierajú cez celé podlažie. Každý byt je po celej ploche výnimočne presvetlený; každá spálňa má výhľad na otvorené nebo smerom na východ a každá kuchyňa je zaliata západným a južným svetlom. Každý byt má navyše vlastnú vzácnosť: balkón orientovaný na východ, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo sledovať východ slnka. Byty číslo dva a tri majú plynové krby.

Dom má centrálne klimatizovanie a samostatne meranú elektrinu pre každého nájomníka. Suterén má stropy vysoké približne osem stôp a vedie priamo von. Všetky technické zariadenia boli nedávno modernizované a pri vstupe do všetkých štyroch jednotiek je nainštalovaný videomonitorovací vstupný systém.

Nehnuteľnosť na adrese 2099 Fifth Avenue je registrovaná ako dom so štyrmi bytovými jednotkami.

Rovnako výnimočná je aj lokalita. Marcus Garvey Park sa nachádza hneď na Fifth Avenue a ponúka viac než 20 akrov zelene priamo v srdci Harlemu. V blízkosti sa nachádzajú aj niektoré z najznámejších reštaurácií v tejto štvrti vrátane Red Rooster, Sylvia’s a Amy Ruth’s, ako aj skvelý výber harlemských kaviarní, reštaurácií, obchodov a kultúrnych inštitúcií.

Tento osobitý mestský dom sa nachádza len pár okamihov od Marcus Garvey Parku, vyhlásených harlemských reštaurácií, kultúrnych inštitúcií a viacerých liniek metra. Ponúka jedinečnú kombináciu veľkorysého priestoru, elegancie, charakteru, vonkajších priestorov a potenciálu príjmu z prenájmu v jednej z najživších štvrtí Manhattanu.

Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Na prehliadku všetkých troch bytov je potrebné upozornenie minimálne štyri dni vopred.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.