Vitajte v jednej z najlepších ponúk hnedých mestských domov v Central Harleme — nádherne zrekonštruovanom, približne 5 000 štvorcových stôp veľkom, mimoriadne vzácnom 20 stôp širokom legálnom trojrodinnom mestskom dome, kde sa nadčasová architektúra snúbi so sofistikovaným moderným bývaním. Táto výnimočná rezidencia ponúka veľkorysý približne 3 000 štvorcových stôp veľký trojpodlažný byt pre vlastníka, dva byty prinášajúce príjem a približne 1 000 štvorcových stôp veľký súkromný zadný dvor — čoraz vzácnejšiu kombináciu luxusu pripraveného na okamžité nasťahovanie, flexibility a dlhodobej investičnej hodnoty.

Vďaka šírke 20 stôp ponúka tento výnimočný mestský dom veľkoryso dimenzované miestnosti, množstvo prirodzeného svetla a priestrannú dispozíciu, ktorá je medzi manhattanskými mestskými domami čoraz vzácnejšia. Veľkolepý približne 3 000 štvorcových stôp veľký trojpodlažný byt pre vlastníka bol premyslene prepracovaný tak, aby spájal klasický charakter mestského domu s elegantnými modernými povrchovými úpravami. K jeho prednostiam patria 12-stopové stropy, nadrozmerné okná, rozsiahle otvorené obytné a spoločenské priestory a dizajnové prvky v celom interiéri.

Vyjdite von do vlastného približne 1 000 štvorcových stôp veľkého súkromného zadného dvora — mimoriadnej manhattanskej oázy, ktorá plynulo rozširuje váš obytný priestor a je ideálna na organizovanie stretnutí, stolovanie pod holým nebom, záhradkárčenie alebo oddych v úplnom súkromí. Nehnuteľnosť ponúka aj dva byty prinášajúce okamžitý príjem z prenájmu. Oba byty možno potenciálne prestavať na veľmi žiadané trojizbové rezidencie (v závislosti od príslušných povolení), čo vytvára výnimočnú príležitosť na zvýšenie príjmov z prenájmu, zlepšenie cash flow a maximalizáciu dlhodobej hodnoty, pričom si zároveň môžete užívať výnimočné vlastné bývanie.

Nachádzate sa na veľmi žiadanej západnej strane Central Harlemu, západne od Fifth Avenue, na jednej z malebných obytných ulíc lemovaných stromami. Len pár krokov od vašich dverí si môžete vychutnať niektoré z najlepších manhattanských reštaurácií, kaviarní, parkov a nákupných možností. V blízkosti sa nachádzajú Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe’s (čoskoro), Target, pulzujúca nákupná zóna na 125th Street, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park a Morningside Park. Linky metra A, B, C, D, 2 a 3 poskytujú rýchle spojenie do Midtownu, Hudson Yards a finančnej štvrte.

**Hlavné prednosti nehnuteľnosti**

- Mimoriadne vzácny 20 stôp široký legálny trojrodinný mestský dom
- Približne 5 000 štvorcových stôp interiérového obytného priestoru
- Približne 3 000 štvorcových stôp veľký luxusný trojpodlažný byt pre vlastníka
- Pozemok s rozmermi 20 × 100 stôp
- Približne 1 000 štvorcových stôp veľký súkromný zadný dvor
- Dva byty prinášajúce príjem
- Potenciál vytvoriť dve nájomné jednotky s tromi spálňami (v závislosti od príslušných povolení)
- Kompletná rekonštrukcia, pripravené na okamžité nasťahovanie
- Vynikajúci potenciál príjmu a dlhodobého zhodnotenia
- Ideálne pre vlastníkov, viacgeneračné bývanie alebo investorov

Len zriedka sa na trhu objaví kompletne zrekonštruovaný 20 stôp široký manhattanský mestský dom, ktorý ponúka takúto výnimočnú kombináciu luxusného bývania pre vlastníka, značného príjmu z prenájmu, priestranného súkromného vonkajšieho priestoru a vynikajúceho potenciálu dlhodobého zhodnotenia. Či už hľadáte výnimočnú manhattanskú rezidenciu, viacgeneračný domov alebo prvotriednu investičnú príležitosť, táto pozoruhodná nehnuteľnosť predstavuje jednu z najatraktívnejších príležitostí v Central Harleme.

Luxus. Životný štýl. Príjem. Zhodnotenie. Vitajte doma.

**Upozornenie k fotografiám**

Niektoré fotografie v ponuke boli profesionálne upravené a/alebo digitálne vylepšené s cieľom optimalizovať osvetlenie, vyváženie farieb, ostrosť a celkovú prezentáciu. Niektoré zábery môžu obsahovať virtuálne zariadenie alebo dekoratívne prvky slúžiace výlučne na ilustračné účely. Neboli zmenené žiadne podstatné konštrukčné prvky, rozmery, dispozícia ani trvalé charakteristiky nehnuteľnosti. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča osobná obhliadka nehnuteľnosti s cieľom overiť všetky jej vlastnosti a stav.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafés, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.