Nad majestátnymi stromami Gramercy Parku čaká na náročného kupujúceho táto výnimočná príležitosť – premyslene prepojený priestranný rohový byt s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a veľkým balkónom, ku ktorému patrí aj mimoriadne žiadaný kľúč od Gramercy Parku. Majiteľ do nehnuteľnosti uvážene investoval a uviedol ju do stavu „white box“, čo ponúka veľkorysé proporcie, výhľady na Gramercy Park a slnečné orientácie v prestížnej lokalite Gramercy Park. Nový majiteľ sa môže sústrediť na návrh a dokončenie interiéru, pričom kuchyňa a kúpeľne sú pripravené na realizáciu vašich predstáv o renovácii.

Veľkolepá obývacia izba orientovaná na juh disponuje vynikajúcim prirodzeným osvetlením. Priestranné priestory na prijímanie hostí a stolovanie sa priamo otvárajú na súkromný balkón, ktorý tvorí príjemné rozšírenie obytného priestoru a ideálne miesto na rannú kávu, popoludňajší oddych či posedenie s hosťami, pričom ponúka aj pôsobivý výhľad na časť Gramercy Parku. Rohová hlavná spálňa je mimoriadne výnimočná vďaka južnej aj západnej orientácii, ďalším výhľadom na Gramercy Park a možnosti prístupu do kúpeľne priamo zo spálne. Druhá spálňa má veľkorysé rozmery a disponuje obrovským šatníkom typu walk-in, ako aj nádhernými otvorenými výhľadmi na mesto vrátane budovy Chrysler Building. Tretia spálňa je orientovaná na západ a takisto ponúka výhľady smerom na Gramercy Park.

Túto jedinečnú príležitosť dokončiť si vysnívaný domov na Gramercy Parku dopĺhajú nové široké podlahy v celom byte, práčovňa s oknom v štýle prímestského bývania a množstvo úložného priestoru v podobe veľkých skríň. To najlepšie z Gramercy máte na dosah – v blízkosti sa nachádzajú reštaurácie ocenené michelinskou hviezdou, Union Square Park, veľmi obľúbený farmársky trh, Irving Place a množstvo kvalitných aj miestnych reštaurácií a obchodov vrátane Trader Joe’s a Whole Foods. K dispozícii sú ideálne možnosti verejnej dopravy (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Užite si komfortný životný štýl s kompletným servisom vrátane 24-hodinového vrátnika, správcu bývajúceho v budove, práčovne, úschovne bicyklov a súkromných skladovacích priestorov – všetko podľa aktuálnej dostupnosti. Mimoriadny mesačný príspevok vo výške 159,65 USD bude účtovaný do decembra 2026. Pravidlá budovy povoľujú financovanie do výšky 60 %, byty využívané ako druhé bývanie, spolukúpu, kúpu rodičmi pre deti, ručiteľov a finančné dary, pričom všetko podlieha schváleniu správnou radou. Domáce zvieratá nie sú povolené. Nehnuteľnosť sa predáva v stave „ako stojí a leží“.

Niekoľko fotografií bolo na ilustračné účely virtuálne zariadených, čo je pri nich uvedené. Všetky rozmery a výmery sú približné a všetky informácie by si mal zákazník overiť.

Všetky obhliadky vrátane dní otvorených dverí je potrebné vopred dohodnúť. Kontaktujte nás, prosím, aby ste si potvrdili termín obhliadky.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.