- Družstevné vlastníctvo
- Povolené domáce zvieratá
- 24-hodinová služba vrátnika a správca bývajúci v budove
- Práčka/sušička povolená po schválení správnou radou
- Podnájom je povolený po schválení správnou radou, a to najviac na dva roky z desiatich.

Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť priestranný trojizbový byt — vzácnu kombináciu priestoru, hodnoty a skvelej polohy v srdci štvrte Gramercy.

Rezidencia 2FG v budove Quaker Ridge ponúka mimoriadne flexibilnú dispozíciu navrhnutú pre moderný spôsob života. Hneď pri vstupe vás privíta príjemné teplo vstupnej haly, ktorá prirodzene prechádza do priestoru domácej kancelárie a útulnej pracovne, čím vytvára oddelené, no zároveň prepojené priestory ideálne na prácu alebo štúdium z domu.

Nadštandardne veľká obývacia izba s jedálenskou časťou tvorí srdce bytu. Počas celého dňa ju zalieva priame aj nepriame juhozápadné svetlo, ktoré vytvára svetlú a príjemnú atmosféru, pričom byt zostáva pokojný a dokonale tichý. Komfort a praktickosť umocňujú krásne drevené podlahy, veľké okná a množstvo úložného priestoru. Veľká kuchyňa v pozdĺžnej dispozícii je premyslene vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, granitovými pracovnými doskami, obkladom zo sklenených dlaždíc a kuchynskou linkou na mieru.

Dve priestranné hlavné spálne pohodlne pojmú manželské postele typu king a ponúkajú mimoriadne veľkorysé rozmery, ktoré sa v tejto cenovej kategórii objavujú len zriedka. Hlavná kúpeľňa má steny a podlahu obložené talianskou dlažbou a sprchovací kút. Šarmantná, prestavaná tretia spálňa, umiestnená hneď vedľa veľkej obývacej izby, má vlastnú kúpeľňu a poskytuje flexibilné využitie ako hosťovská izba, detská izba alebo ďalší pracovný priestor.

Keďže ide o spojenú rezidenciu, dispozícia ponúka aj vzácnu možnosť práčky a sušičky priamo v byte. Družstvo povoľuje ich inštaláciu v existujúcej šatni typu walk-in, podlieha to však preskúmaniu a schváleniu správnou radou — ide o hodnotné vylepšenie pre budúcich vlastníkov.

Na budove Quaker Ridge si zamilujete mnoho vecí. Ide o uznávané povojnové bytové družstvo s vynikajúcou finančnou situáciou a nízkymi poplatkami za údržbu. Obyvatelia môžu využívať celodennú službu vrátnika, správcu bývajúceho v budove, moderné práčovne, súkromné skladovacie priestory, úschovňu bicyklov a garáž s parkovacími miestami vyhradenými pre rezidentov a priamym vstupom z budovy. Quaker Ridge povoľuje spolukúpu a domáce zvieratá, nepovoľuje však ručiteľov ani byty využívané iba na príležitostné pobyty.

Nachádzate sa v srdci štvrte Gramercy — len pár okamihov od Union Square, štvrte Flatiron a NoMad — obklopení najlepšími obchodmi, reštauráciami a zelenými plochami na Manhattane. Union Square a Madison Square Park s farmárskymi trhmi, výbehmi pre psy a celoročnými podujatiami sú vzdialené len niekoľko blokov. Blízke obchody Whole Foods, Trader Joe’s a Eataly, ako aj množstvo reštaurácií ocenených michelinskými hviezdičkami, mimoriadne uľahčujú každodenný život. Doprava je bezproblémová vďaka blízkosti liniek metra 4/5/6, N/Q/R/W a L, viacerých autobusových liniek a staníc CitiBike.

*Upozorňujeme, že okrem poplatku za údržbu sa účtuje mesačný energetický poplatok vo výške 250 USD, ktorý sa štvrťročne upravuje.*

-Co-op
-Pet friendly
-24 hour doorman and live-in super
-Washer/dryer allowed with board approval
-Subleasing is allowed with board approval for up to two out of ten years.

Don’t miss the opportunity to own a sprawling three-bedroom home — a rare combination of space, value, and location in the heart of Gramercy.

Residence 2FG at the Quaker Ridge offers an exceptionally flexible layout designed for modern living. Warmth greets you upon entry through an inviting foyer that naturally transitions into a home office area and cozy den, creating distinct yet connected spaces ideal for working or studying from home.

The oversized living and dining room serves as the heart of the home, filled with both direct and indirect southwestern light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere while maintaining a peaceful, pin-drop quiet environment. Beautiful wood floors, large windows, and abundant storage enhance comfort and livability throughout. The large galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a glass tile backsplash, and custom cabinetry.

Two generously sized primary bedrooms easily accommodate king-sized beds, offering exceptional proportions rarely found at this price point. The primary bathroom features Italian tile walls and floors along with a walk-in shower. A charming converted third bedroom, located just off the great room, includes its own ensuite bathroom, providing flexibility for guests, a nursery, or additional workspace.

As a combined residence, the layout also presents a rare opportunity for in-unit laundry; the cooperative permits the installation of a washer and dryer within the existing walk-in closet, subject to board review and approval — a valuable upgrade option for future owners.

There’s plenty to love about Quaker Ridge, a revered postwar co-op known for its excellent financials and low maintenance. Residents enjoy full-time doorman service, a live-in superintendent, modern laundry facilities, private storage, bike storage, and a residents-only parking garage with direct building access. Quaker Ridge allows co-purchasing and pets but does not permit guarantors or pieds-à-terre.

Located in the heart of Gramercy — just moments from Union Square, the Flatiron District, and NoMad — you are surrounded by some of Manhattan’s best shopping, dining, and green space. Union Square and Madison Square Park offer greenmarkets, dog runs, and year-round events just blocks away, while nearby Whole Foods, Trader Joe’s, Eataly, and numerous Michelin-starred restaurants make everyday living exceptionally convenient. Transportation is seamless with access to the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations nearby.

*Please note there's a month energy charge of $250 that adjust quarterly in addition to the maintenance.