PARÍŽ NAD PARKOM

Penthouse s presvetleným ateliérom, súkromnou terasou a vytúženým kľúčom od Gramercy Parku

Penthouse B na adrese 31 Gramercy Park South evokuje slnečné útočisko v parížskej štvrti Marais. Vysoké klenuté stropy siahajú do výšky viac než 16 stôp, mimoriadne strešné okno zalieva interiér prirodzeným svetlom a očarujúce výhľady sa rozprestierajú ponad záhrady mestských domov, panorámu mesta a Gramercy Park.

Pôsobivá obývacia izba je srdcom bytu: veľkorysý, vzdušný priestor orámovaný nadrozmernými oknami a korunovaný skutočne spektakulárnym strešným oknom. Jej impozantné rozmery vyvažujú útulnosť, charakter a prirodzená praktickosť. Zrekonštruovaná otvorená kuchyňa ponúka spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, bielo natreté drevené skrinky, priestranné žulové pracovné dosky a práčku so sušičkou priamo v byte — ideálne na pokojné večery aj živé spoločenské stretnutia.

Spálňa s priestorom pre manželskú posteľ ponúka veľkorysý šatník na mieru a očarujúce výhľady na mesto cez francúzske okná, ktoré počas celého dňa vpúšťajú slnečné lúče. Neďaleko sa nachádza kúpeľňa z predvojnového obdobia presvetlená strešným oknom, ktorá si zachováva svoj nadčasový pôvab vďaka zreštaurovanému obkladu, porcelánovej vani a klasickému umývadlu na podstavci.

A potom prichádza vrchol: súkromná strešná terasa s rozlohou 352 štvorcových stôp vysoko nad Gramercy. Usporiadajte večerné posedenie pod svetlami mesta, vypestujte si vlastnú záhradu na streche alebo sa jednoducho nechajte pohltiť slnečnými lúčmi. Vďaka vlastným prípojkám vody a elektriny je toto výnimočné miesto pripravené stať sa vašou súkromnou oázou.

Vlastníctvo bytu na adrese 31 Gramercy Park South zahŕňa jednu z najvzácnejších newyorských výsad: vytúžený kľúč od Gramercy Parku, jedného z najkrajších, historicky najvýznamnejších a najprísnejšie strážených zelených priestorov mesta.

Dom 31 Gramercy Park South bol postavený v roku 1930. Ide o komorný päťpodlažný družstevný dom bez výťahu, ktorý pozostáva iba z 11 bytov. Spoločné chodby boli nedávno obnovené a elegantné nové behúne teraz pokrývajú drevené schodiská v celej budove. Dom ponúka primerané poplatky za údržbu, pričom vlastníctvo bytu na príležitostné bývanie aj chov domácich zvierat sú povolené so súhlasom predstavenstva.

Jedinečný domov v centre mesta, kde sa stretávajú parížska romantika, architektonická pôsobivosť a typická newyorská výsada.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.