-協同組合（コープ）
-ペット可
-24時間ドアマンおよび住み込みの管理責任者
-理事会の承認により洗濯機・乾燥機の設置可
-理事会の承認により、10年間のうち最長2年間までサブリース可

グラマシーの中心という希少な立地で、広さ、資産価値、利便性を兼ね備えた、またとない3ベッドルームの住まいを所有する機会をお見逃しなく。

Quaker Ridgeの2FG号室は、現代的な暮らしに合わせて設計された、非常に柔軟性の高い間取りが魅力です。住戸に入ると、居心地のよい玄関ホールが自然にホームオフィスエリアと落ち着いた書斎へとつながり、在宅勤務や自宅学習に適した、独立しながらも一体感のある空間を生み出しています。

ゆとりあるリビング・ダイニングルームは住まいの中心となる空間で、一日を通して南西向きの直射光と間接光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。一方で、周囲の音がほとんど聞こえないほど静かな環境も保たれています。美しい木 flooring、大きな窓、豊富な収納が、住まい全体の快適性と暮らしやすさを高めています。広々としたギャレーキッチンには、ステンレス製家電、花崗岩のカウンタートップ、ガラスタイルの backsplash、造作キャビネットが thoughtfully 配置されています。

ゆったりとした2つの主寝室には、キングサイズのベッドを無理なく置くことができ、この価格帯ではめったに見られない、贅沢なゆとりを備えています。主寝室のバスルームには、イタリア製タイルの壁と床、ウォークインシャワーが設けられています。リビング・ダイニングのすぐそばに位置する、魅力的な改装済みの3つ目の寝室には専用バスルームがあり、ゲストルーム、子ども部屋、または追加のワークスペースとして柔軟に利用できます。

一体化された住戸として、この間取りは室内洗濯設備を設置できる希少な機会も提供します。管理組合の審査および承認を条件に、既存のウォークインクローゼット内に洗濯機と乾燥機を設置することが認められており、将来の所有者にとって価値あるアップグレードとなります。

Quaker Ridgeには、魅力が数多くあります。優れた財務基盤と低額の月額管理費で知られる、評価の高い戦後築のコープです。居住者は、常駐のドアマンサービス、住み込みの管理責任者、最新式のランドリー設備、専用収納、自転車置き場、そして建物から直接アクセスできる居住者専用駐車場を利用できます。Quaker Ridgeでは共同購入とペットの飼育が認められていますが、保証人およびセカンドハウスとしての利用は認められていません。

グラマシーの中心に位置し、ユニオンスクエア、フラットアイアン・ディストリクト、ノマドからもすぐの距離にあるため、マンハッタン屈指のショッピング、ダイニング、緑豊かな公園に囲まれています。ユニオンスクエアとマディソンスクエアパークでは、グリーンマーケット、ドッグラン、年間を通じたイベントを、わずか数ブロック先で楽しめます。また、近隣にはWhole Foods、Trader Joe’s、Eataly、多数のミシュラン星付きレストランがあり、日常生活にも非常に便利です。交通アクセスも良好で、4・5・6系統、N・Q・R・W系統、L系統の地下鉄、複数のバス路線、近隣のCitiBikeステーションを利用できます。

※管理費に加え、月額250ドルのエネルギー料金がかかります。この料金は四半期ごとに調整されます。

-Co-op
-Pet friendly
-24 hour doorman and live-in super
-Washer/dryer allowed with board approval
-Subleasing is allowed with board approval for up to two out of ten years.

Don’t miss the opportunity to own a sprawling three-bedroom home — a rare combination of space, value, and location in the heart of Gramercy.

Residence 2FG at the Quaker Ridge offers an exceptionally flexible layout designed for modern living. Warmth greets you upon entry through an inviting foyer that naturally transitions into a home office area and cozy den, creating distinct yet connected spaces ideal for working or studying from home.

The oversized living and dining room serves as the heart of the home, filled with both direct and indirect southwestern light throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere while maintaining a peaceful, pin-drop quiet environment. Beautiful wood floors, large windows, and abundant storage enhance comfort and livability throughout. The large galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a glass tile backsplash, and custom cabinetry.

Two generously sized primary bedrooms easily accommodate king-sized beds, offering exceptional proportions rarely found at this price point. The primary bathroom features Italian tile walls and floors along with a walk-in shower. A charming converted third bedroom, located just off the great room, includes its own ensuite bathroom, providing flexibility for guests, a nursery, or additional workspace.

As a combined residence, the layout also presents a rare opportunity for in-unit laundry; the cooperative permits the installation of a washer and dryer within the existing walk-in closet, subject to board review and approval — a valuable upgrade option for future owners.

There’s plenty to love about Quaker Ridge, a revered postwar co-op known for its excellent financials and low maintenance. Residents enjoy full-time doorman service, a live-in superintendent, modern laundry facilities, private storage, bike storage, and a residents-only parking garage with direct building access. Quaker Ridge allows co-purchasing and pets but does not permit guarantors or pieds-à-terre.

Located in the heart of Gramercy — just moments from Union Square, the Flatiron District, and NoMad — you are surrounded by some of Manhattan’s best shopping, dining, and green space. Union Square and Madison Square Park offer greenmarkets, dog runs, and year-round events just blocks away, while nearby Whole Foods, Trader Joe’s, Eataly, and numerous Michelin-starred restaurants make everyday living exceptionally convenient. Transportation is seamless with access to the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations nearby.

*Please note there's a month energy charge of $250 that adjust quarterly in addition to the maintenance.