キングサイズベッドに対応する1ベッドルームに、グラマシー・パークの鍵を持つという稀有な特権を備えた住まい――クラシックなマンハッタンの exclusivity（限られた人だけが享受できる特別感）を体現する物件です。

ニューヨーク屈指の人気を誇る住所に位置する、すぐに入居可能でゆとりある広さのこの邸宅は、洗練された優雅さと格別のスケールで皆様をお迎えします。東向きの明るく心地よい光が差し込む広々としたリビングルームは、開放感と居心地の良さを兼ね備えています。また、考え抜かれた間取りにより、上品なおもてなしのための空間と日常生活のための空間が明確に分けられています。

オープンキッチンは、洗練されたデザインと機能性を両立。朝食用のカウンター席、収納力豊富な特注キャビネット、花崗岩のカウンタートップに加え、Viking製レンジ、GE製食器洗浄機、Liebherr製冷蔵庫など、上質なステンレススチール製の家電を備えています。

主寝室は、近年では非常に希少な、まさにキングサイズにふさわしいゆとりある広さを誇ります。さらに、非常に大きく、細部まで整理されたクローゼットを備え、こだわりのワードローブも十分に収納できます。住戸全体に、再仕上げされたハードウッドフロア、クラウンモールディング、特注のウィンドウトリートメント、そして清潔感のあるモダンな色調が施され、時代を超えた上品で洗練された仕上がりとなっています。

管理の行き届いたこのコーポラティブ住宅は、非常に安定した財務基盤と低額の月額管理費を誇ります。24時間対応のドアマン、住み込みの管理責任者、ランドリー設備、自転車保管スペース、賃貸可能な専用収納スペースなど、フルサービスの快適な暮らしを提供します。なお、月額74ドルの特別賦課金があります。

そしてもちろん、最大の魅力は、選ばれた幸運な人々だけに許されたグラマシー・パークへの特別なアクセスです。静かでプライベートなこの聖域を利用できます。

マンハッタンにおける、まさに特別な住まいを所有する稀有な機会です。

**購入時に頭金40％が必要です。**

掲載画像には、バーチャルステージング（CGによる家具・インテリアの配置）が施されています。

A king-sized one-bedroom with the rare privilege of a key to Gramercy Park—an offering that defines classic Manhattan exclusivity.

Set within one of the city’s most coveted addresses, this move in ready and generously proportioned residence welcomes you with refined elegance and exceptional scale. Bathed in cheerful eastern light, the expansive living room feels both airy and inviting, while a thoughtfully designed layout creates distinct spaces for gracious entertaining and everyday living.

The open kitchen is as functional as it is sophisticated, featuring breakfast bar seating, bespoke cabinetry with abundant storage, granite countertops, and a suite of premium stainless-steel appliances, including a Viking range, GE dishwasher, and Liebherr refrigerator.

The primary bedroom offers true king-size proportions—an increasingly rare luxury—along with an oversized, meticulously organized closet to accommodate even the most discerning wardrobe. Throughout the home, refinished hardwood floors, crown moldings, custom window treatments, and a fresh, modern palette provide a timeless and polished finish.

This well-run cooperative offers exceptional financial stability and low monthly maintenance, along with a full-service lifestyle including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry facilities, bike storage, and private storage for lease. There is a capital assessment of $74 per month.

And, of course, the ultimate distinction: coveted access to Gramercy Park—a tranquil, private sanctuary reserved for a fortunate few.

A rare opportunity to own a truly special piece of Manhattan.

**Please note: 40% down required.**

Images have been virtually staged.