$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « Slovak »

Pozor, všetci investori, developeri, koncoví užívatelia a reštaurátori!!! Na predaj je špičková reštaurácia a lounge s rozlohou viac ako 8 000 štvorcových stôp na ceste Route 112!!! Nehnuteľnosť ponúka vynikajúce označenie, skvelú viditeľnosť, vysoké stropy s výškou 20 stôp, 270 miest na sedenie v interiéri, 70 miest na sedenie vonku, plne vybavenú komerčnú kuchyňu, kompletné suterénne priestory s rozlohou 2 000 štvorcových stôp, 58 parkovacích miest, územné určenie Restaurant 421, plný bar, obrovské súkromné parkovisko, 2 strategicky umiestnené vjazdy z komunikácie, bezbariérové parkovanie, bezbariérové toalety, sprinklerový hasiaci systém, úplne nové LED osvetlenie, trojfázové napájanie, centrálne klimatizovanie a mnoho ďalšieho!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Patchogue na frekventovanej ceste Route 112, hneď pri Sunrise Hwy. a Skye Equestrian Center!!! Nehnuteľnosť leží na obrovskom pozemku s rozlohou viac ako 42 000 štvorcových stôp, len 10 minút od letiska MacArthur!!! Medzi susedné prevádzky patria Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway a mnoho ďalších!!! Táto nehnuteľnosť ponúka OBROVSKÝ potenciál rastu!!! Môže sa stať vaším ďalším developerským projektom alebo sídlom vášho podnikania!!!



Výdavky:



Dane: 39 371 USD ročne



Celkové výdavky: 39 371 USD ročne.

MLS#‎	1055457
Dane	$39,371
Klimatizácia	Central Air
Vlak	1.9 miles: "Medford"
	2 miles: "Patchogue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.