$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « Slovak »

Majitelia reštaurácií a investori, pozrite si toto, skôr než kúpite prázdny priestor. Mám na predaj zavedenú reštauračnú firmu na kľúč v Patchogue, a nejde o žiadny holý priestor, ktorý by ste museli oživiť.

Toto je skutočný prevádzkovaný podnik s miestom na sedenie pre 96 osôb, zhruba 50 rokov slúžiaci tej istej komunite a s verným zákazníckym zázemím, ktoré už prechádza dverami. Silný hrubý predaj, zdravé zárobky majiteľa a tu je skutočná výhoda: prenajímateľ ponúkne novú zmluvu na 10 alebo dokonca 20 rokov, takže ďalší majiteľ si zafixuje dlhodobú stabilitu. Majiteľ odchádza do dôchodku, čo je jediný dôvod, prečo je to dostupné.

Každý si môže kúpiť prázdnu kuchyňu a dúfať. Toto sú desaťročia overeného peňažného toku, do ktorého môžete vstúpiť od prvého dňa. Kompletné finančné údaje sú zdieľané s kvalifikovanými kupujúcimi pod NDA. Len vážni záujemcovia.

MLS #‎	1038826
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Vlak	1 miles: "Patchogue"
	2.8 miles: "Bellport"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.